Immobilien Magazin
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Viele Eigentümer unterschätzen den Aufwand, der mit der finanziellen Verwaltung einer Immobilie verbunden ist. Denn allein mit der Erhebung der Mieten ist es hier nicht […]
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Haben sogenannte Normalverdiener derzeit die Chance, sich den Traum von einer eigenen Immobilie zu erfüllen? Viele Immobiliensuchende sind aufgrund der Krisen der letzten Zeit verunsichert […]
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„Lage, Lage, Lage“ ist das Kriterium schlechthin beim Immobilienkauf. Gerade die Top-Lagen können sich Normalverdiener nur selten leisten – Doch welche Chancen stecken in den […]
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Auch wenn die Europäische Zentralbank (EZB) Anfang Juni den Leitzins gesenkt hat, sind viele Kaufinteressenten immer noch zurückhaltend. Sie brauchen nach wie vor gute Argumente, […]
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Wer eine Immobilie besitzt und diese vermieten möchte, steht oftmals vor großen Herausforderungen. Denn die Vermietung einer Immobilie ist zeitaufwendig und erfordert viel Fachwissen. Gerade […]
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– Ein Überblick –
Der Staat bietet verschiedene Unterstützungsmöglichkeiten beim Immobilienkauf, durch die mehrere Zehntausend Euro eingespart werden können. Doch welche Förderungen gibt es genau und welche sind besonders […]
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Der Wohnungsbau steckt in der Krise und wird auch in Zukunft den Druck auf dem Mietmarkt weiter verschärfen. Gleichzeitig ziehen die Preise für Immobilien langsam […]
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Bei einer geerbten Immobilie kommt es in Erbengemeinschaften häufig zu Streit. Einer will verkaufen, einer vermieten, einer selber einziehen. Im Herbst 2023 hat der Bundesfinanzhof […]
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Angesichts der gestiegenen Finanzierungskosten fragen sich viele Immobiliensuchende, wie sie den Kauf oder Bau einer Immobilie dennoch realisieren können. Eine Möglichkeit ist Wohn-Riester. Damit können […]
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Damit ein Immobilienverkauf auch in Zeiten gestiegener Zinsen erfolgreich ist, brauchen Verkäufer eine passende Verkaufsstrategie. Die Ermittlung eines marktgerechten Preises spielt hierbei eine entscheidende Rolle. […]
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Nach wie vor sind Immobiliensuchende zurückhaltend. Bei den aktuellen Preisen und Zinsen stellt der Erwerb einer Immobilie immer noch eine Herausforderung dar. Derzeit ist der […]
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Mit einem Makler lässt sich die Suche nach einer Immobilie deutlich einfacher gestalten. Allerdings ist die Berufsbezeichnung in Deutschland nicht geschützt. Es ist daher wichtig, […]
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Damit es später nicht zu Streitigkeiten unter den Erben kommt, überlegen viele Eigentümer ihr Immobilienerbe schon zu Lebzeiten zu regeln. Durch eine Schenkung können die […]
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Immobilieninteressenten fehlt häufig das Vorstellungsvermögen für Ihre Wunschimmobilie. Denn Bilder und 2D Grundrisse reichen ihnen oftmals nicht wirklich, um sich das neue Zuhause bildlich vorstellen […]
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Die Preise für Immobilien werden 2024 nicht einbrechen – sagen einige Marktexperten. Ebenso gehen sie davon aus, dass die Finanzierungszinsen auf dem aktuellen Niveau bleiben […]
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Eine bezahlbare Immobilie zu finden, stellt für viele derzeit eine große Hürde dar. Gerade in den Ballungsgebieten ist der Erwerb von Wohneigentum kaum erschwinglich, eine […]
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Wer eine Immobilie erwerben möchte, muss dem kreditgebenden Institut – meistens der Bank – und dem Verkäufer verschiedene Unterlagen vorlegen. Damit Sie dabei nichts übersehen […]
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Die Anforderungen an die Verwaltung von Immobilien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Das Wohneigentumsgesetz schreibt die Bestellung einer ordnungsgemäßen Verwaltung vor, die viele […]
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Wenn es um die Suche nach einer Immobilie geht, verlassen sich die meisten Menschen auf die gängigen Online-Portale. Doch gerade hier bewerben sich auf die […]
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Da eine Scheidung eine emotionale Angelegenheit ist, kommt es häufig zu Streit. Wenn einer der künftigen Ex-Partner beabsichtigt, die gemeinsame Immobilie mit einem neuen Lebenspartner […]
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Deutschland soll bis 2045 klimaneutral sein, eine Vielzahl von Gebäuden erfüllt die Standards hierzulande jedoch nicht. Doch es gibt es wieder gute Nachrichten für Eigentümer! […]
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Maria S. und ihre beiden Geschwister haben das Haus ihrer Eltern geerbt, in dem sie schon ihre Kindheit verbracht haben. Neben der Trauer um ihre […]
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Seit dem Zinsschock sind Immobiliensuchende zurückhaltender geworden. Die Angebotsdauern von Immobilien sind mancherorts gestiegen. Um eine Immobilie in kurzer Zeit zu einem marktgerechten Preis zu […]
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Immer noch scheuen viele Interessenten vor dem Immobilienkauf zurück. Die Verunsicherung durch die gestiegenen Zinsen lässt sie in ihren Mietwohnungen bleiben oder sich wieder dem […]
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In den vergangenen Jahren hat sich der Erwerb von Immobilien selbst für Besserverdiener als zunehmend herausfordernd erwiesen. Dennoch wurde in einem kürzlich veröffentlichten Artikel des […]
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Auch wir Immobilienmakler haben Weihnachtswünsche: Wir wünschen uns wunschlos glückliche Kunden. Im vergangenen Jahr haben wir wieder mit unserer Expertise und Marktkenntnis viele Immobilienverkäufer und […]
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Auch im Jahr 2024 werden höchstwahrscheinlich globale Veränderungen in Wirtschaft und Politik weiterhin den deutschen Immobilienmarkt beeinflussen. Gestiegene Zinsen und ein nur schleppend vorankommender Neubau […]
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Das Immobilienerbe ist mancherorts teurer geworden. Der Grund: eine neue Bewertungsgrundlage. Bisher hat das Finanzamt am jeweils aktuellen Immobilienmarkt „vorbeibewertet“, wodurch der Immobilienwert zu oft […]
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Aktuelle Daten des Verbands der deutschen Pfandbriefbanken (vdp) zeigen, dass die Preise für Wohnimmobilien im dritten Quartal 2023 weiter gesunken sind. Doch warum ist genau […]
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Derzeit sinken die Preise in Deutschland für Wohnungen so schnell wie schon seit 25 Jahren nicht mehr. Laut dem Focus fielen die Preise im zweiten […]
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Der Bundesrat hat der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) zugestimmt, wodurch das Heizungsgesetz ab dem 1. Januar 2024 im Wesentlichen in Kraft treten kann. Am 29. […]
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Der Bundesrat hat der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) zugestimmt, wodurch das Heizungsgesetz ab dem 1. Januar 2024 im Wesentlichen in Kraft treten kann. Am 29. […]
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Der Immobilienmarkt in München für exklusive Immobilien Bereits seit vielen Jahren belegt München eine Top-Platzierung im internationalen Ranking der lebenswertesten Städte. Kein Wunder, kombiniert die […]
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Kaum eine Scheidung ist einfach und verläuft ohne Komplikationen. Neben dem emotionalen Chaos droht der bürokratische Aufwand schnell die Ex-Partner an ihre Grenzen zu bringen. […]
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Der Traum von den eigenen vier Wänden ist bei vielen Deutschen ungebrochen. Die monatliche Miete gegen eine Kaufrate einzutauschen, bringt langfristig mehr Unabhängigkeit. Doch wie viel […]
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München gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in Deutschland. Die Hauptstadt Bayerns besticht vor allem mit urigem Charme und weist dennoch eine moderne Infrastruktur auf. Möchten […]
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Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG), das seit Januar 2023 in Kraft ist, verunsichert viele Hauseigentümer. Vor allem beim Thema Heizen bleiben viele Fragen offen. Müssen alte […]
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Viele Immobiliensuchende sind zurückhaltender geworden. Inflation und gestiegene Zinsen lassen den Immobilienerwerb schwieriger erscheinen. Für viele Kaufinteressenten ist derzeit nur dann eine Immobilie erschwinglich, wenn […]
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Viele Paare, die gemeinsam eine Immobilie erwerben möchten, sind nicht verheiratet. Dabei denken Unverheiratete im ersten Moment oftmals nicht darüber nach, bereits vorab besondere Vorkehrungen […]
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Teure Kredite, Inflationsauswirkungen und hohe Materialkosten machen auch vor dem Bau von Immobilien nicht halt. Eine aktuelle Umfrage des Münchener Ifo-Instituts von Mitte September 2023 […]
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Aufgrund der Inflation und gestiegenen Zinsen sind viele beim Kauf einer Immobilie zurückhaltend. Was aber wäre, wenn die Immobilie vermietet ist oder wird und die […]
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Wir zeigen Ihnen, wie der Start in ein neues Leben im Pflegeheim reibungslos gelingt und welche Formalitäten auf Sie zukommen: Mietvertrag kündigen: Überprüfen Sie, ob […]
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Zum Glück hat hier der Gesetzgeber vorgesorgt: Das Wohn- und Betreuungsgesetz (WBVG) regelt viele verbraucherfreundliche Vereinbarungen. Weichen Klauseln im Heimvertrag zum Nachteil des Bewohners davon […]
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Verfassen Sie aber unbedingt auch eine eigene Checkliste, in der Sie alles zusammenfassen, was Ihnen bei der Betreuung und Versorgung wichtig ist. Zentrale Fragen, die […]
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Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor: In welcher Region will der Pflegebedürftige in Zukunft leben? Bevorzugt er eine Einrichtung, die in seiner jetzigen […]
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Die größten Posten auf der Rechnung der Pflegeheime sind: 1 – Pflege: Mit diesem Geld werden Pflegefachkräfte sowie andere Betreuungen finanziert. DieseKosten werden je nach […]
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Im Internet gibt es Rechner, zum Beispiel von einigen Pflegekassen, die den Pflegebedarf einschätzen. Wird Ihnen immer klarer, dass nur eine stationäre Betreuung in Frage […]
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Sie war eine gesellige Dame, liebte es, beim täglichen Gang durch den Park mit Bekannten und Nachbarn ein Schwätzchen zu halten. Doch dann kam der […]
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70 Prozent der Gen Z, also derjenigen, die zwischen 1995 und 2005 geboren wurden, wohnen zur Miete. Nur 30 Prozent dieser Generation wohnen im eigenen […]
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Beim Immobilienkauf bieten sich derzeit bessere Chancen, als viele Nachfrager annehmen. Das Angebot ist gestiegen und erleichtert es, eine geeignete Immobilie zu finden. Zudem sind […]
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In der Not frisst der Teufel Fliegen, heißt es. Genauso ist es mit dem Phänomen Balkonkraftwerk: Die gestiegenen Strompreise haben dazu geführt, dass vermehrt Mini-Photovoltaikanlagen […]
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Die Frage, ob es lukrativer ist, zu kaufen oder zu mieten, spaltet seit jeher die Lager. Denn mit einem Immobilienkauf steigt langfristig die persönliche Freiheit, […]
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All jene, die schon seit Langem mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu erwerben, haben aktuell gute Karten. Grund: Die momentane Kaufzurückhaltung führt dazu, dass […]
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Energieeffizienz ist die neue Lage bei Immobilien! Die Bedeutung der Energieeffizienz für Kaufinteressenten von Immobilien hat in den letzten Jahren stark zugenommen. Während die Lage […]
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Energieeffizienz ist die neue Lage bei Immobilien! Energieeffizienz ist nicht nur in Bezug auf den Klimaschutz von großer Bedeutung, sondern hat auch direkte Auswirkungen auf […]
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Seit vergangenem Jahr haben sich die Zinsen für Immobilienkredite ungefähr vervierfacht. Da überrascht es nicht, dass viele Immobiliensuchende verunsichert sind oder die Suche sogar aufgegeben […]
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Die gestiegenen Zinsen haben viele Kaufinteressenten verunsichert, sie schieben den Immobilienkauf auf. Anstatt sich an eine so große Investition wie eine Immobilie zu binden, ziehen […]
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Im Dschungel der Versicherungsangebote verliert man schnell den Überblick. Gerade, wenn man vorhat, eine Immobilie zu erwerben – ein Prozess, der so schon aufregend genug […]
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Wer sich vorgenommen hat, eine Eigentumswohnung zu erwerben, sollte schon im Vorhinein ein paar Grundregeln beachten. Vor allem in Hinblick auf Eigentümergemeinschaft (WEG) und -versammlung […]
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Die Bundesregierung macht ihr Versprechen wahr: Mit zinsgünstigen Krediten sollen Familien ab Juni dem Traum vom Eigenheim näherkommen. Die Voraussetzungen, um von diesem Angebot zu […]
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Aktuell erscheint der Kauf einer Immobilie für viele Suchende schwierig. Dennoch ist er trotz der gestiegenen Zinsen möglich, wenn man den Immobilienkauf gut vorbereitet angeht. […]
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Wer sich stolz Immobilienbesitzer nennt, hat jede Menge Rechte und Pflichten. Zu den Pflichten zählen die Rechnungen für Betriebskosten, die in unterschiedlichen Abständen ins Haus […]
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München ist für seine hohen Immobilienpreise bekannt. Wie aber wird sich die Inflation auf den Immobilienmarkt in München auswirken und wie ist der Trend für […]
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Leibrente und Zeitrente Immobilienverrentung ist vor allem für Käufer interessant, die die Immobilie nicht zum Eigennutz, sondern als Kapitalanlage erwerben möchten. Je nach Höhe der […]
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Um zu ermitteln, wie viel ein Rentner für seine Immobilie bekommt, muss diese zunächst nach einemprofessionellen Verfahren bewertet werden. Der hierbei ermittelte Wert ist die […]
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Leibrente und Zeitrente Zunächst einmal unterscheidet man bei der Immobilienverrentung zwischen Leib- und Zeitrente. Während die Zahlungen bei der Leibrente an die Lebenszeit des Verkäufers […]
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Den Kaufpreis können Sie sich entweder in einer Einmalzahlung, in monatlichen Rentenzahlungen oder in einer Kombination aus beidem auszahlen lassen. Studien zeigen, dass Rentner in […]
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Man kommt aus dem Staunen kaum mehr heraus: Was gestern noch als Zukunftsvision galt, könnte bald Wirklichkeit werden: Es geht um den Bau von Häusern […]
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Das hehre Ziel Klimaneutralität bis 2045 rückt ein Stückchen näher. Der Grund: Selbst die Regierung hat mittlerweile erkannt, dass viele Immobilienbesitzer ohne finanzielle Unterstützung scheitern. […]
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Die Immobilienmärkte sind aktuell nicht nur in Bewegung, sie entwickeln sich bundesweit auch nicht einheitlich. Inflation und Zinserhöhung haben bei vielen Immobiliensuchenden zu einen Kaufkraftverlust […]
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Beim Immobilienverkauf geht es für selbstnutzende Eigentümer um mehr, als nur Gewinn zu erzielen. Gerade wenn mit dem Immobiliengeschäft ein Umzug, die Tilgung eines bestehenden […]
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Kurioses aus aller Welt: Eine Britin wohnte über 100 Jahre in ein- und derselben Immobilie. Zum 104. Geburtstag entschied sie, es muss noch eine Veränderung […]
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Die Immobilienbesichtigung: Darum ist sie so wichtig Sie planen, ein Haus oder eine Wohnung zu erwerben und haben ein interessantes Angebot gesehen? Dann sollten Sie […]
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Inflation macht keinen Spaß. Was uns seit Anfang 2021 ereilt, zieht weiter Kreise: Durch die massive Verteuerung von Produkten und Dienstleistungen reagieren viele Bürger mit […]
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Die neue Regierung kommt langsam, aber vehement ins Handeln. Der aktuelle Vorstoß: Ab 2024 wird der Einbau neuer Heizungsanlagen auf Basis von Heizöl und Erdgas […]
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Banken haben die Vergaberegeln für ein Immobiliendarlehen spürbar verschärft. Vor allem Geringverdiener, junge Familien und Berufsanfänger können sich eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaum leisten. […]
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Willkommen bei Lebenstraum Immobilien – Ihrem Ansprechpartner für den Kauf und Verkauf von Immobilien in München, Solln und Umgebung. Mit unserer langjährigen Erfahrung und Expertise […]
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Es kommt zu Momenten im Leben, in denen eine Immobilie so schnell wie möglich verkauft werden muss. Etwa, wenn man seinen Job verliert oder eine […]
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Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes stieg die Stromerzeugung aus erneuerbaren Energien 2022 im Vorjahresvergleich um 2,9 Prozent. Besonders Sonnenenergie konnte vermehrt gewonnen werden. Das lag […]
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Als erfahrene Immobilienmakler in München unterstützen wir, Markus und Catrin Bühler, Sie im direkten Kontakt zu dem wichtigen Thema des Hausverkaufs bei einer Erbengemeinschaft. Wenn […]
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Sie sind auf der Suche nach einem Immobilienmakler in München Pasing-Obermenzing? Der im Westen der bayerischen Landeshauptstadt gelegene Stadtteil Pasing-Obermenzing überzeugt als Wohnviertel mit gehobenem […]
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Digitale Tools für die Hausverwaltung sorgen für Erleichterung bei Hausbewohnern und Verwaltern. Mittlerweile finden Hausverwalter ein großes Angebot dafür vor. Welche Tools gibt es und […]
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Die Erbschaftsteuer fällt für viele Immobilienerben künftig höher aus. Auch Schenkungen sind davon betroffen. Wenn ab 2023 also eine Immobilie vererbt oder verschenkt wird, kann […]
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Die Preise für Wohnimmobilien begannen 2022 erstmals nach jahrelangem Anstieg zu fallen. Das zeigt beispielsweise der Immobilienpreisindex des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken (vdp). Im Jahresvergleich jedoch […]
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Im Alter wird das Wohnen zunehmend zur Herausforderung. Damit man auch im späteren Lebensabschnitt gut und sorgenfrei in den eigenen vier Wänden klarkommt, sollte man […]
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Es ist so weit: Der Kauf einer eigenen Immobilie steht unmittelbar bevor. Dann kann es ja losgehen mit der Suche. Doch bevor Sie sich ins […]
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Wir von Lebenstraum Immobilien unterstützen Sie beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie im luxuriösen Stadtteil Nymphenburg in München. Nymphenburg, Gern und Neuhausen haben sich zu […]
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Sie sind auf der Suche nach einem erfahrenen Immobilienmakler in München Schwabing? Viele träumen davon, im Norden Münchens, nämlich im Stadtteil Schwabing, zu leben – […]
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München ist eine der begehrtesten Städte im Süden von Deutschland, wenn es um Wohnraum und Lebensqualität geht. Ihre einzigartige Landschaft und Architektur macht sie auch […]
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In einigen Regionen Deutschlands ist die Nachfrage nach Immobilie um fast 50 Prozent zurückgegangen. Inflation, gestiegene Zinsen und Baukosten sowie weltweite Krisen verunsichern viele Immobiliensuchende. […]
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Lametta, Lichterglanz, Weihnachtsbaum und Festtagsbraten sorgen für himmlische Weihnachtsstimmung. Fehlen nur noch die Geschenke, die auf dem Wunschzettel an den herzensguten Gabenbringer im roten Mantel […]
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Die gestiegenen Energiepreise haben viele Eigentümer veranlasst, über eine energetische Sanierung nachzudenken. Das ist nicht nur gut fürs Klima – langfristig lassen sich so Kosten […]
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Höhere Preise für Baumaterialien und Grundstücke sowie Lieferengpässe und gestiegene Zinsen bei der Darlehensvergabe bringen viele Häuslebauer an ihre Grenzen. Aber auch, wenn die Finanzierung […]
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„Früher litten wir an Verbrechen, heute an Gesetzen“, so beschrieb es bereits vor 2000 Jahren der römische Historiker Publius Cornelius Tacitus. Und auch in der […]
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Nicht nur die Preise für Bestandsimmobilien sind hoch. Durch Materialknappheit, steigende Energiepreise und Fachkräftemangel hat sich auch der Neubau stark verteuert. Ob Sie sich einen […]
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Im Jahr 2020 wurden laut einer diesjährigen Studie des Forschungsinstituts empirica 52.000 Wohnungen zu viel gebaut. Wie kann das sein, wenn seit mehreren Jahren das […]
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Der Verkauf Ihrer Immobilie ist nur dann rechtssicher, wenn der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben und von diesem beurkundet wird. Damit die Beurkundung schnell und reibungslos […]
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Im Trennungsfall eine Lösung für die gemeinsame Immobilie zu finden, fällt vielen Paaren nicht leicht. Nicht nur die Trennung selbst ist eine emotionale Angelegenheit. Auch […]
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In der Luft, im Wasser, in der Erde – überall um uns herum gibt es Wärme. Lässt sich die nicht zum Heizen und für warmes […]
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Eigentümer werden beim Verkauf Ihrer Immobilie mit verschiedenen Herausforderungen konfrontiert. Eine davon ist die Besichtigungsphase. Zu diesem Zeitpunkt des Verkaufs muss der Käufer schauen, wer […]
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Deutschlands größtes Wohnhaus aus Holz entsteht in der Hamburger HafenCity. Die 18 Stockwerke des 65 Meter hohen Holzhochhauses Roots werden aus über 5.000 Kubikmeter Nadelhölzern […]
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Eigentümer sollten ihre Immobilie pflegen und in einem guten Zustand halten. Vor allem die Energieeffizienz ist in den letzten Jahren immer wichtiger geworden. Doch unabhängig […]
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Hat sich ein Fehler in den Verkaufsprozess eingeschlichen, wird es mitunter schwierig, diesen wieder zu beheben. Im schlimmsten Fall muss ein Anwalt sich der Sache […]
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Treppen oder Gartenarbeit bereiten immer öfter Probleme und es gibt keinen Fahrstuhl oder Treppenlift? Gesundheitliche Beschwerden treten immer häufiger auf und der Alltag ist nicht […]
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Es ist eine Entwicklung, die gerade in Betracht auf Klimaschutz, erneuerbare Energien und Energiekrise positiv zu nennen ist: auf Dächern und Grundstücken in Deutschland befinden […]
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Die Zinsen steigen und die Inflationsrate liegt bei über sieben Prozent. Die langjährige Niedrigzinsphase nähert sich dem Ende. Das hat Auswirkungen auf Kredite und Darlehen. […]
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Vielen Eigentümern, die gas- oder ölbetriebene Heizsysteme haben, graut es jetzt schon vor der nächsten Heizkostenabrechnung. Wenn Öl- und Gaspreise steigen, trifft das auch die […]
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Jedes Jahr müssen Eigentümer die Grundsteuer an das Finanzamt entrichten. Seit dem Urteil des Bundesverfassungsgerichts 2018 muss diese aber neu berechnet werden. Die Änderungen bekommen […]
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Europas erstes Tiny House aus dem 3D-Drucker ist gerade einmal 37 m² groß. Die moderne Bauweise, die vom dänischen Startup 3DCP Group für die Herstellung […]
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Die Traumimmobilie zu finden, ist eine Sache, sie auch zu bekommen, eine andere. Immer wieder starten Kaufinteressenten die Immobiliensuche unvorbereitet. Und wenn sie dann glücklicherweise […]
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Befinden sich Paare in der Scheidung oder hat eine Erbengemeinschaft eine Immobilie geerbt, stellt sich meist die Frage, was damit geschehen soll. Sowohl Scheidungspaare als […]
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Die visuelle Kommunikation ist die wichtigste Form der Übertragung von Informationen. Daher ist es bei der Vermarktung von Immobilien von Belang, diese besonders bildreich vorzustellen. […]
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Für Immobilieneigentümer ist der Grundbuchauszug eines der wichtigsten Dokumente. Denn nur wer im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist, ist auch rechtlich einer. Für die Übersichtlichkeit […]
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Alles wird teurer. Die Inflation steigt und bald dürften das auch die Zinsen tun. Deutsche Senioren bekommen immer weniger für ihre Rente. Für viele wird […]
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Wenn sich Paare trennen und später scheiden lassen, stellt sich häufig die Frage, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Um diese Frage beantworten zu […]
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Laut des Magazins Business Insider gab es 2020 in Deutschland 2,2 Millionen Wohnungen mehr als 2011. Das ist ein Plus von 5,3 Prozent. Gleichzeitig stieg […]
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Immobilien werden immer mehr online und damit digital vermarktet. Eine Immobilie von jedem beliebigen Ort aus durch einen Roboter zu besichtigen, hat schon seine Vorteile […]
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Sicherheit, Freiheit, Ruhe, Idylle – für die Deutschen sind die eigenen vier Wände während der Coronapandemie noch wichtiger geworden. 72 Prozent der Mieterinnen und Mieter […]
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Unter Erbengemeinschaften gibt es meist einen Miterben, der Alleineigentümer der geerbten Immobilie sein möchte. Schön, wenn sich alle darauf einigen können. Das heißt aber auch, […]
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Viele Eigentümer bieten ihre Immobilien zu einem höheren Preis an als sie eigentlich wert ist. Sie erhoffen sich dadurch mehr Verhandlungsspielraum. Doch häufig führt das […]
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Wenn die Entscheidung für einen Immobilienverkauf gefallen ist, steht als einer der ersten Schritte die Preisermittlung an. Schließlich möchte man einen guten Preis erzielen, der […]
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Um ein Darlehen von einer Bank für den Kauf einer Immobilie zu erhalten, ist ein Eigenkapitalanteil in der Regel Voraussetzung. Mindestens die Kaufnebenkosten sollten abgedeckt […]
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Immobilienexperten wissen aus Erfahrung, dass der Immobilienverkauf an den Nachbarn nicht immer den besten Erlös bringt. Viele Eigentümer freuen sich zwar, einen Kaufinteressenten zu kennen, […]
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Abgerockte Möbel, Fliesen, die alles andere als modern sind oder komplett leere Zimmer – sich das neue Zuhause beim Durchblättern des Exposés oder bei der […]
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Metaverse bekommt seit der Umbenennung von Facebook in Meta und der zukünftigen Umwandlung von einem Social-Media-Konzern zu einem Metaverse-Unternehmen sehr viel Aufmerksamkeit. So viel, dass […]
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Scheidung, plötzlich arbeitslos, Anschlussfinanzierung geplatzt – es gibt Situationen, in denen eine Immobilie in kurzer Zeit verkauft werden muss. Im schlimmsten Fall droht eine Zwangsversteigerung, […]
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Proptechs sind technologische Lösungen, die die Digitalisierung in der Immobilienbranche vorantreiben. Auch Verwalter können von Proptechs profitieren. Was bieten diese neuen und intelligenten Digitaltechnologien für […]
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Von elf möglichen Kriterien für Barrierefreiheit erfüllen deutsche Seniorenhaushalte durchschnittlich nur die Hälfte. Vor allem einkommensschwache Seniorenhaushalte, Seniorenhaushalte in Städten sowie Senioreneigenheime sind mit einer […]
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Im vergangenen Jahr haben wir wieder viele Immobilienverkäufer und -käufer mit unserer Unterstützung bei ihren Immobilientransaktionen glücklich gemacht. Diese erfolgreiche Arbeit möchten wir mit Ihnen […]
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In vielen Mehrfamilienhäusern werden sinnvolle Sanierungsmaßnahmen oft hinausgezögert. Dabei ist Geld meist gar nicht das Problem, sondern viele unterschiedliche Interessen in der Hausgemeinschaft. Doch wer […]
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Auch 2021 hat sich die Situation am Immobilienmarkt vielerorts nicht entspannt. Für jede Immobilie, die in einem Portal eingestellt wird, melden sich sofort zahlreiche Interessenten. […]
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Überflüssige Büroflächen in Wohnungen umwandeln – eine kürzlich erschienene Studie im Auftrag des Verbändebündnisses Wohneigentum, zu dem auch der IVD gehört, hat diese Idee näher […]
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Was ist die beste Herangehensweise, um sich unnötige Besichtigungen zu ersparen und schnell einen Käufer zu finden? Bei Massenbesichtigungen ist es schwer, den Überblick zu […]
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Der Mieter zahlt seine Miete nicht oder beim Auszug hinterlässt er die Wohnung in einem katastrophalen Zustand. Mit der Mietkaution sichern sich Vermieter für den […]
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22 Prozent aller Wohnungen in Deutschland gehören Mitgliedern von Eigentümergemeinschaften, wie aus Daten des Statistischen Bundesamtes hervorgeht. In absoluten Zahlen ausgedrückt, entspricht das rund 9,4 […]
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Die Immobilie schnell in die Online-Portale eingestellt und schon ist die Immobilie verkauft? So leicht ist es leider nicht. Egal ob ein falscher Angebotspreis, fehlende […]
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Wer eine Immobilie verkaufen möchte, hat schnell eine Traube an Kaufinteressenten vor der Tür stehen und steht vor der Qual der Wahl. Welcher Interessent meint […]
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Vermieter und Wohnungseigentümergemeinschaften verwalten ihre Immobilien. Oft übernimmt das ein professioneller Verwalter. Dabei fallen auch technische und kaufmännische Verwaltungsaufgaben an. Doch was gehört zur kaufmännischen […]
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Ein Viertel aller Haushalte in Deutschland wird mittlerweile ausschließlich von Personen über 65 Jahren bewohnt, wie das Statistische Bundesamt zum Internationalen Tag der älteren Menschen […]
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Sie haben einen zuverlässigen Käufer für Ihre Immobilie gefunden? Herzlichen Glückwunsch! Aber freuen Sie sich lieber nicht zu früh. Solange der Kaufvertrag nicht unter Dach […]
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Ist ein Problemmieter einmal in einer Wohnung drin, kann es ziemlich schwer sein, ihn wieder loszuwerden. Nicht umsonst wählen erfahrene Vermieter oder Hausverwaltungen neue Mieter […]
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Die Mehrheit der Immobilienerben in Deutschland – immerhin 72 Prozent – nutzen ihr geerbtes Immobilieneigentum selbst oder vermieten es, während nur 28 Prozent kurz nach […]
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Ein Immobilienverkauf hängt typischerweise mit gravierenden Änderungen der Lebenssituation zusammen, beispielsweise mit einer Scheidung, einem beruflichen Wechsel oder mit altersbedingten Einschränkungen. Gerade in diesen Situationen […]
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Für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern sind Service und Routine einer professionellen Hausverwaltung unverzichtbar. Die Vielfalt der Aufgaben, die zur ordnungsgemäßen Verwaltung einer Immobilie gehören, erfordern umfangreiche […]
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Die Besichtigungsphase ist eine der anstrengendsten beim Verkauf einer Immobilie. Zahllose Anfragen müssen gelesen, wirkliche Interessenten von Besichtigungstouristen unterschieden, Termine vereinbart und mehrere Besichtigungstermine […]
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Nachdem die Hotel- und Gastronomiebranche bisher eine der mit am schwersten von den Auswirkungen der Corona-Pandemie betroffenen Branchen war, scheint es nun endlich wieder bergauf […]
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Immobilien, die mitwachsen, wären praktisch. Da Immobilien das nicht tun, stehen zum Beispiel Familien, bei denen Nachwuchs unterwegs ist, oft vor der Frage: Ein neues […]
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Wohnungen möbliert zu vermieten, ist in Deutschland weniger üblich als in vielen anderen Ländern. Dennoch kann es für Vermieter in bestimmten Fällen vorteilhaft sein, da […]
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Im Jahr 2020 lag der Gesamtbestand an Baukrediten, die von deutschen Banken und Sparkassen an private Haushalte ausgegeben wurden, fast genauso hoch wie die Staatsausgaben […]
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Wer seine Immobilie verkaufen möchte, muss wissen, wie viel sie wert ist. Oft verkaufen private Immobilienverkäufer sie unter Wert oder finden keinen Käufer, weil sie […]
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Immobilien gelten als besonders dauerhaft und wertbeständig. Gerade das macht sie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger so attraktiv. Wird allerdings die Instandhaltung, Wartung […]
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Experten zufolge werden die Zinsen für Immobiliendarlehen weiter steigen. Die lange Niedrigzinsphase, in der das durchschnittliche Zinsniveau bei 0,7 Prozent lag, scheint bereits jetzt vorbei […]
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Sowohl bei bewohnten als auch bei leerstehenden Immobilien fällt es Interessenten oft schwer, sich die Immobilie als ihr neues Zuhause vorzustellen. Home Staging ist […]
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Auch trotz geringem Immobilienangebot inspizieren Interessenten Immobilien ganz genau. Sie hoffen, mit dem Aufspüren von Mängeln den Verkaufspreis senken zu können. Immobilienverkäufer, welche die Mängel […]
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Immobilienrechtsexperte Sven Johns und Marketingexperte Jan Kricheldorf werfen einen Blick auf den Verkauf an den Nachbarn. Im neuesten Teil unserer Podcast-Serie „Die Immobilienflüsterer“ geben Ihnen […]
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Eigentümer können seit mehreren Jahren selber für Ihre Mieter Strom erzeugen. Allerdings ist das Mieterstrommodell erst seit 2017 für Eigentümer attraktiv geworden. Daher wird bisher […]
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19 Stockwerke soll Deutschlands größtes Hochhaus im Holzbaustil bekommen. „Roots“, wie das Bauprojekt in der Hamburger HafenCity heißt, ist bundesweit erst das zweite Gebäude seiner […]
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Wer über den Verkauf eines Mehrfamilienhauses oder einer vermieteten Immobilie nachdenkt, muss vor allem eines wissen: wie viel ist diese Immobilie aktuell wert? Eine professionelle […]
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Immobilienrechtsexperte Sven Johns und Marketingexperte Jan Kricheldorf werfen einen Blick auf die aktuelle Nachfragesituation am Immobilienmarkt . Im neuesten Teil unserer Podcast-Serie „Die Immobilienflüsterer“ geben […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/21_04_02_Depositphotos_27586651_xl-2015_klein_Copyright_C_Palazzini-768x512.jpg.pagespeed.ce.HJertBxGu9.jpg)
Wer eine Eigentumswohnung kauft, erwirbt nicht nur die Wohnung selbst – das sogenannte Sondereigentum – sondern auch Gemeinschaftseigentum. Also beispielsweise Anteile am Grundstück, am Treppenhaus, […]
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Wohnhäuser aus dem 3D-Drucker scheinen sich gerade zu einem zukunftsträchtigen Trend in der Baubranche zu entwickeln. Bauzeit, Kosten und Materialverbrauch könnten dadurch gegenüber herkömmlichen Bauverfahren […]
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Der Abschluss einer Immobilientransaktion ist und bleibt der Kaufvertrag. Hierbei gibt es einiges zu beachten. Nicht umsonst ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass der Kaufvertrag von […]
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Auch in Zeiten hoher Nachfrage kann auch ein professionelles Immobilienexposé nicht verzichtet werden, da Sie Ihre Zielgruppe erreichen müssen. Sonst kommt es bei Besichtigungsterminen häufig […]
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Nichts ist für Vermieter ärgerlicher, als an einen unzuverlässigen Mieter zu geraten. Mietausfälle gehören zu den größten Risiken für die Rentabilität einer vermieteten Immobilie, und […]
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Rund 60 Prozent der Ein- oder Zweifamilienhäuser in Deutschland werden von nur einer oder zwei Personen bewohnt. Es handelt sich überwiegend um ältere Hausbesitzer, die […]
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Wie der Name schon sagt, beruht die Wertermittlung im Vergleichswertverfahren auf einem Vergleich mit dem aktuellen Marktwert ähnlicher Immobilien. Das ist allerdings komplizierter als es […]
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Bei der Verwaltung von Mietwohnungen und Wohneigentümergemeinschaften spielt die Hausverwaltung eine wichtige Vermittlerrolle. Sie übernimmt nicht nur die zentrale Verwaltung des Objekts, sondern kümmert sich […]
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Seit Ende letzten Jahres gilt das neue Maklergesetz. Unter anderem werden darin die Maklerkosten und der Maklervertrag neu geregelt. In unserem kurzen Film erfahren Sie […]
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6,3 Millionen Wohnungen in Deutschland befinden sich in Zweifamilienhäusern! Das entspricht immerhin 15 Prozent des Gesamtbestandes von rund 40 Millionen Wohneinheiten, den das Statistische Bundesamt […]
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Kommt es Ihnen manchmal seltsam vor, zwischen Ihrem eigenen Einfamilienhaus, dem Haus Ihrer Eltern, dem Haus Ihrer Schwiegereltern und der Wohnung Ihrer Geschwister hin- und […]
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Mietausfälle stellen für Vermieter ein erhebliches finanzielles Risiko dar. Als Eigentümer einer vermieteten Wohnimmobilie müssen Sie oft selbst noch Kredite dafür abzahlen. Fallen Mieteinnahmen dann […]
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Wenn das Wörtchen wenn nicht wär…, …würde die Grund- und Immobilieneigentümerquote in Deutschland offensichtlich ungefähr genauso hoch liegen, wie sie auch tatsächlich liegt. Das ergibt […]
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Das neue Maklergesetz ist da. Im Wesentlichen beinhaltet es eine nun einheitliche Regelung für ganz Deutschland, wie die Maklerprovision zwischen Verkäufer und Käufer aufzuteilen ist. […]
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Um eine korrekte Betriebskostenabrechnung erstellen zu können, müssen Vermieter nicht Jura studiert haben. Sie müssen jedoch einiges beachten, damit sie nicht auf einem Teil der […]
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Gemütliches Feuer im offenen Kamin? An 8 Tagen im Monat ist es erlaubt Ein offenes Kaminfeuer ist schlicht und einfach der Inbegriff der Behaglichkeit. Zumindest […]
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Viele Immobilienverkäufer unterschätzen, wie wichtig auch bei der aktuell hohen Nachfrage sehr gute Immobilienfotos sind. Denn wenig aussagekräftige Fotos schrecken Kaufinteressenten oft ab. Oder die […]
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Für Immobilienbesitzer sind eine Scheidung und eine Gütertrennung oft nicht einfach. Denn die Frage ist, wie die gemeinsame Immobilie geteilt werden soll. Denn eine Immobilie […]
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Viele Vermieter in den Ballungszentren können sich vor lauter Interessenten gar nicht retten. Die große Herausforderung ist es dann, hunderte von Menschen durch eine Wohnung […]
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Seit einigen Jahren ist eine neue Anlageform auf dem Immobilienmarkt sehr beliebt: Es handelt sich hierbei um Pflegeimmobilien als Kapitalanlage. In vergangenen Zeiten war es […]
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Wer eine Immobilie besitzt, muss im Grundbuch eingetragen sein. Allerdings wissen die wenigsten Hauseigentümer, warum die Einträge so wichtig sind. Fehlinformationen können nämlich verheerende Folgen […]
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Die Idee der Hauseigentümerdemokratie Die Idee, dass eine Gesellschaft mit möglichst vielen Eigenheimbesitzern politisch wünschenswert sei, wird in Deutschland eher selten diskutiert. Angesichts der zweitniedrigsten […]
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Wissen Sie, welche Unterlagen Sie unbedingt für den Immobilienverkauf benötigen? Einige dürfen auf keinen Fall fehlen. Es können Bußgelder oder bei Fehlern sogar eine Rückabwicklung […]
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Mit dem Alter ändern sich die Bedürfnisse – auch beim Thema Wohnen. Wer in jungen Jahren beim Hauskauf noch viel Wert auf einen großen Garten […]
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Wo sich viele Menschen einen gemeinsamen Raum teilen, da treten gelegentlich auch Konflikte auf. Um diese Konflikte zu regeln, beziehungsweise ihnen vorzubeugen, gibt es die […]
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Die Autobahnen? Das Internet? Die Landwirtschaft? Nein – die Logistik ist die Lebensader unserer Volkswirtschaft. Im Zuge der Coronakrise ist die Nachfrage nach Logistik- und […]
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Veränderte Lebensumstände erfordern den Verkauf Ihrer Immobilie? Damit Sie schnell einen Käufer finden und den höchstmöglichen Verkaufspreis erzielen, ist der richtige Zeitpunkt für den Immobilienverkauf […]
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Nachbarn können ziemlich nervig sein – und das selbst noch, wenn Sie bereits ausziehen und Ihre Wohnung verkaufen wollen. Denn laut Wohnungseigentumsgesetz (WEG) können sie […]
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Der Verkauf einer Immobilie ist etwas, das man nicht im Vorbeigehen erledigen kann. Ob Sie nun Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen möchten: Ein Immobilienverkauf […]
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Möchte man heutzutage eine Immobilie erwerben, ist dies mit recht hohen Kosten verbunden. Insbesondere in Großstädten und Ballungsräumen lässt sich der Traum der eigenen vier […]
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Der Deutsche Bundestag hat am 17. September 2020 die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) beschlossen. Die Rechte des einzelnen Eigentümers gegenüber der Eigentümergemeinschaft sollen gestärkt, die […]
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Der ganze Landeshaushalt stirbt, wenn der Immobilienkäufer keinen Grund erwirbt Was haben Lottospieler, Biertrinker, Feuerversicherer, Erben und Immobilienkäufer gemeinsam? Sie werden es nur schwer erraten: […]
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Nicht nur Marmor, Stein und Eisen kann brechen, auch leider so manche Ehe. Für die einst verliebten Eheleute bedeutet dies einen tragischen Einschnitt in ihr […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2020/08/Neues-Kind-neue-Immobilie-768x510.jpg)
Zuwachs in der Familie ist ein freudiges Ereignis, das manche Herausforderung mit sich bringt. Ein (weiteres) Kind kann eine Vergrößerung des Wohnraums notwendig machen, was […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/20_09_01_Depositphotos_131530616_xl-2015_klein_copyright_SergeyNivens-768x424.jpg)
Die letzte Sanierung Ihrer Immobilie ist schon länger her. Ein feuchter Keller, schlecht isolierte Fenster und vergilbte Tapeten sorgen für einen unvorteilhaften Eindruck und senken […]
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Oft befürchten Vermieter, bei der Festsetzung der Miete einen Fehler zu machen. Setzen se den Mietpreis zu gering an, kann es sein, dass sie sich […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/20_08_ZdM_Depositphotos_9799744-klein_Copyright_natalia_vlasova-768x581.jpg)
83 % Woran denken Sie, wenn Sie sich Ihr Traumhaus vorstellen? Eine Villa am See mit einem herrlich grünen, großen Garten, oder? Dann geht es […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/20_08_01_Depositphotos_105544780_bearb_klein_Copyright_galaktika_new-768x513.jpg)
Viele Eigentümer nutzen Online-Immobilienbewertungen in der Hoffnung, einen Angebotspreis zu finden. Dabei sind sie nur für eine erste Orientierung geeignet. Denn ein professionelles Gutachten können […]
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Viele Eigentümer gehen davon aus, dass sie mit einem Inserat in den einschlägigen Online-Portalen nicht viel falsch machen können. Aber oft ist das Gegenteil der […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/Depositphotos_67073993_xl-2015_klein_Copyright_sureshot75-768x512.gif)
Wohnungseigentümer werden regelmäßig zu einer Eigentümerversammlung eingeladen. Dort kommen alle stimmberechtigten Eigentümer, ihre bevollmächtigten Vertreter sowie sonstige geladene Personen zusammen. Warum ein WEG-Verwalter für diese […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/20_07_01_Depositphotos_102836268_klein_Copyrigh_masha_tace-768x529.jpg.pagespeed.ce._lfU2v01yC.jpg)
Jeder der eine Immobilie besitzt, muss im Grundbuch eingetragen sein. Allerdings kennen sich die wenigsten Hauseigentümer bis ins Einzelne mit diesen Einträgen aus. Speziell wenn […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2020/06/20_KW22_Depositphotos_15892945_xl-2015_klein_Copyright_WDGPhoto-768x512.jpg)
Lassen Sie sich nicht täuschen: Auf den ersten Blick scheint es eine gute Möglichkeit zu sein, wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Eigenheim auf einer […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/20_06_02_Depositphotos_82897626_xl-2015_klein_Copyright_photographee.eu_-768x512.jpg)
Wenn Sie eine Wohnung gekauft haben, sind Sie automatisch auch Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) geworden. Mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung haben Sie Sondereigentum erworben und […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/20_06_01_Depositphotos_1649358_xl-2015_klein_Copyright_okuka67-768x514.jpg)
Über die Finanzierung einer Immobilie machen sich Kaufinteressenten meist viele Gedanken. Wenn diese aber einmal steht, vergisst man leicht, dass sich die Rahmenbedingungen in der […]
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Wieviel Zeit so ein Immobilienverkauf in Anspruch nimmt, wird von vielen Eigentümern häufig unterschätzt. Wird eine Immobilie nicht gut auf den Verkaufsprozess vorbereitet, kann es […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2020/05/Betreues-Wohnen-768x512.jpg)
welche Vorteile bringt es mir? Je älter man wird, umso schwerer fällt es einem oft mit den täglichen Dingen umzugehen. Körperliche Einschränkungen und Krankheiten, können […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/20_05_02_Depositphotos_114415682_xl-2015_klein_Copyright_ah_fotobox-768x512.jpg)
Der Regen im Frühling, das Laub im Herbst, der Schnee im Winter: Jede Jahreszeit hinterlässt ihre Spuren an der Immobilie. Als Resultat bleiben glatte oder […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2020/05/Erbschein-768x511.jpg)
Sie möchten eine geerbte Immobilie verkaufen und es existiert kein notariell beglaubigtes Testament? Dann ist als Nachweis ein vom Nachlassgericht ausgestellter Erbschein erforderlich. Für den […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/20_05_01_Depositphotos_353073292_xl-2015_klein_Copyright_adwo@hotmail-768x512.jpg)
Aus dem eigenen Haus in ein Altersheim zu ziehen, ist für viele Senioren eine schwere Entscheidung. In der Zukunft könnte es dazu Alternativen geben. Für […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2020/04/Notverkauf-und-Zwangsversteigerung--768x498.jpg)
Es kommt immer wieder vor, dass Hausbesitzer durch ein besonderes Ereignis in eine Situation geraten, in der sie ihre Immobilie möglichst schnell verkaufen müssen. Das […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/20_04_02_Depositphotos_338989200_xl-2015_klein_Copyright_PantherMediaSeller-768x512.jpg)
Welche rechtlichen Vorgaben gibt es bei der Eigentümerversammlung zu beachten? Wie organisiere ich die Anfragen meiner Mieter? Ist das Erneuern der Fenster Instandhaltung oder Aufwertung? […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/batch-books-document-education-357514_klein_Copyright_Pixabay-pexels-768x512.jpg)
Das Coronavirus zwingt derzeit viele zuhause zu bleiben. Doch was soll man die ganze Zeit in den eigenen vier Wänden tun? Warum nutzen Sie nicht […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/2003_Immobilienaufwertung_klein-768x432.jpg)
Oft befindet sich eine Immobilie vor dem Verkauf nicht im besten Zustand. Aber lässt sich ein höherer Verkaufspreis erzielen, wenn jetzt noch mal Geld in […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/20_04_03_Depositphotos_150963616_xl-2015_klein_Copyright_TarasMalyarevich-768x512.jpg)
Laut Experten umfasst mittlerweile jedes zweite Erbe in Deutschland eine Immobilie. Damit darum kein Streit entsteht, denken viele schon zu Lebenszeiten daran Immobilien, Geld und […]
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Erste große Unternehmen verlangen bereits die Stundung der Miete. Was ist, wenn Privatpersonen ebenfalls wegen virusbedingten finanziellen Ausfällen ihre Miete nicht mehr zahlen können? Gleichzeitig […]
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Wohnungsbesichtigung in Bayern sind in sehr engen Grenzen möglich Das bayerische Staatsministerium des Innern hat die Frage bzgl. der Zulässigkeit von Wohnungsbesichtigungen inzwischen offiziell auf […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/20_03_02a_business-2717427_1920_klein_Copyright_Angelo-Esslinger-pixabay-768x512.jpg.pagespeed.ce.xdXjZ_iERd.jpg)
Homeoffice, Kurzarbeit, Kinder hüten – vielen Menschen bleiben durch die aktuelle Corona-Krise zuhause. Doch bei vielen dauert es nicht lange, bis ihnen die Decke auf […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/20_03_02_1026483_1920_klein_Copyright_Peggy-und-Marco-Lachmann-Anke-pixabay-768x384.jpg)
Schäden beheben, Mieter aussuchen, rechtliche Fragen klären – bei der Verwaltung einer Immobilie werden Vermieter schnell zum Mädchen für alles. Durch die Vielfalt der Aufgaben […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/virus-1812092_1920_klein_Copyright_qimono-pixabay-768x384.jpg)
Fieber, trockener Husten, Atemnot – ist es das Coronavirus oder eine „gewöhnliche“ Influenza? Viele Menschen sind sich unsicher, ob Sie jetzt Immobilienbesichtigungen durchführen sollen. Profimakler […]
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Die Zukunft ist digital. Das geht auch nicht an unseren Immobilien vorbei. Bald tragen wir unser Heim in der Hosentasche stets bei uns. Durch die […]
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Fehlen wichtige Unterlagen, werden Kaufinteressenten oft skeptisch. Wer sich also entschlossen hat seine Immobilie zu verkaufen, endet meist damit im ganzen Haus nach den erforderlichen […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/20_02_02_Depositphotos_127237708_klein_Copyright_yupiramos-768x506.jpg)
Die Wäsche nur dann waschen oder das Elektroauto nur dann aufladen, wenn der Strom günstig ist. Smart Meter machen es möglich. Die intelligenten Messsysteme können […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2020/02/Brennstoffzellenheizung-scaled-1-768x348.jpg)
Die Brennstoffzellenheizung ist mehr als nur eine Heizung, sie ist praktisch ein kleines Heimkraftwerk für das Einfamilienhaus. Anders als herkömmliche Heizungsanlagen erzeugt die Brennstoffzellenheizung nicht […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/20_02_01_Depositphotos_112930468_xl-2015_klein_Copyright_Wavebreakmedia-768x512.jpg.pagespeed.ce.MFlNOE9boD.jpg)
Viele denken beim Begriff WG zunächst an Studenten, die sich eine Wohnung teilen. Doch dieses Wohnmodell ist nicht nur bei Studenten beliebt. Auch immer mehr […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/2001_Scheidung_klein2-768x432.jpg)
Wenn sich Paare scheiden lassen, die eine gemeinsame Immobilie besitzen, stehen sie häufig vor dem Problem, was nun aus der Immobilie werden soll. Bleibt einer […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2020/01/Marktanalyse-und-Prognose-Immobilienpreise-Muenchen-2019_2020-scaled-1-768x513.jpg)
Die Immobilienpreise in München steigen weiter an. Doch es gibt bereits erste Anzeichen für eine Abschwächung. Wird es zu einer Blasenbildung kommen? Im Global Real Estate Bubble […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/20_01_02_Depositphotos_157026068_xl-2015_klein_Copyright_kamrad71-768x574.jpg)
Auf dem Spielplatz ist die Hängebrücke gerissen, beim Sturm ist ein Ast abgeknickt oder eine Ziegel hat sich vom Dach gelöst. Immer wieder kommt es […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/20_01_01_Depositphotos_159365136_xl-2015_klein_Copyright_ImageSource-768x577.jpg)
Sie haben schon ein Alter erreicht, in dem Sie keiner Erwerbstätigkeit mehr nachgehen und zuhause fällt Ihnen manchmal die Decke auf den Kopf? Sie würden […]
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2019 ist es uns wieder gelungen zahlreiche Immobilienverkäufer und -käufer zufrieden zu stellen. Gerne setzen wir unsere Arbeit auch im nächsten Jahr für Sie fort. […]
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Das Dach stellt das wichtigste Funktionsteil einer Immobilie dar. Um vor extremen Witterungseinflüssen geschützt zu werden, sollte es regelmäßig gewartet werden. Häufig jedoch wird die […]
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Das Klimapaket ist unter Dach und Fach. Es wurde Mitte November vom Bundestag angenommen und die wesentlichen Bestandteile Ende November vom Bundesrat verabschiedet. Ziel des […]
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Jährlich steigen die Immobilienpreise in Deutschland. Besonders in Metropolen wie München oder Berlin fallen die Preissteigerungen im Vergleich zum Vorjahr besonders hoch aus. Doch im […]
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Die Weihnachtszeit steht vor der Tür und Sie möchten nicht nur eine stimmungsvolle Atmosphäre im Haus, sondern auch im Garten, auf dem Balkon und auf […]
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Die genaue Wohnfläche ihrer Immobilie ist den meisten Eigentümern bekannt. Unsicherheit besteht häufig bei der genauen Aufteilung auf einzelne Zimmer oder die korrekte Berechnung von […]
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Ob beruflicher Wechsel oder Familienzuwachs – schneller, als man denkt, findet man sich in der Situation wieder, den Wohnort wechseln zu müssen oder mehr Platz […]
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In München schlägt nicht nur das wirtschaftliche Herz von Bayern, die Metropolregion ist auch auf internationaler Ebene ein Standort, der für viele Unternehmen immer attraktiver […]
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In vielen Fällen dient der Bodenrichtwert als Grundlage einer Wertermittlung. Laut § 196 BauGB (Baugesetzbuch) gibt er den Lagewert des Bodens von Grundstücken mit gleicher […]
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Wir erleben es als Immobilienmakler in München immer wieder, dass Hausbesitzer mit dem Gedanken spielen, ihre Immobilie an Nachbarn oder Bekannte zu verkaufen. Diese stellen […]
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Als Immobilienmakler in München werden wir häufig zum Thema Immobilienverrentung gefragt. Viele Senioren erwarten sich durch den Verkauf ihrer Immobilie mit Umwandlung in eine monatliche […]
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Wer heute einen Immobilienverkauf in München plant oder eine Wohnung vermieten möchte, nutzt moderne Wege. Zeitungsinserat war gestern (wobei je nach Zielgruppe das klassische Inserat […]
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Für einen rechtssicheren Immobilienverkauf dürfen Grundrisse, Energieausweis & Co. nicht fehlen. Als Immobilienmakler in München sind wir mit allen Formalitäten vertraut und geben Ihnen einen […]
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Wie Sie mit neugierigen Fragen potenzieller Käufer beim Immobilienverkauf umgehen Ob am Telefon, per E-Mail oder bei einer Besichtigung – wenn Sie einen Immobilienverkauf in […]
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Warum Flyer, Broschüren oder Plakate oft erfolgreicher sind als Immobilienplattformen Statistiken besagen, dass rund 80 Prozent aller Immobilienkäufer aus dem näheren Umkreis einer angebotenen Immobilie […]
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Zu hohe Preise, schlechte Fotos und fehlende Informationen – immer wieder sind diese Fehler bei privaten Anzeigen auf einschlägigen Immobilienportalen zu beobachten. Einige Immobilienverkäufer entscheiden […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/19_KW12_Depositphotos_49248015_Copyright_Jayjaynaenae-scaled-1-768x768.jpg)
Was ist der häufigste Fehler bei einem Immobilienverkauf durch private Eigentümer? Grenzenloser Optimismus! Dies beginnt bereits bei der Fehleinschätzung, wie einfach und stressfrei sich der […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/19_KW09_Depositphotos_113663914_xl-2015_klein_Copyright_billiondigital-768x512.jpg)
In Großstädten und Ballungsräumen wie München finden sich naturgemäß mehr potenzielle Käufer für eine Immobilie als in ländlichen Regionen. Mit den richtigen Online-Marketing-Maßnahmen gelingt ein […]
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Viele Immobilienbesitzer übernehmen den Immobilienverkauf selbst und bieten das jeweilige Objekt auf einschlägigen Immobilienportalen an. Als erfahrene Immobilienmakler in München beobachten wir diesbezüglich immer wieder […]
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Ehrlichkeit währt länger, besagt ein bekanntes Sprichwort. Das gilt auch für den Immobilienverkauf, bei dem es meist um hohe Summe geht. Ehrlichkeit beim Verkauf ist […]
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Wie finden Sie aus einer Vielzahl von Interessenten den Käufer für Ihre Immobilie? Wie vermeiden Sie als Verkäufer, dass sie nicht auf vorgetäuschte Kauf Interessen […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/admin-ajax.php-11-1.jpeg)
Nachbarn können manchmal echte Störenfriede sein – sogar noch nach Ihrem Immobilienverkauf. Als Immobilienmakler für München und Umgebung wissen wir aus Erfahrung, wie Ihnen Nachbarn […]
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Für große Grundstücke und gewerbliche Immobilien ist die Vogelperspektive für einen Immobilienverkauf besonders aussagekräftig. Im Folgenden möchten wir Ihnen zeigen, wie Sie mit Drohnenaufnahmen Ihr […]
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Bei einem Immobilienverkauf ist zwischen dem Angebotspreis und dem Verkaufspreis zu unterscheiden. Während Sie den Angebotspreis beispielsweise durch eine professionelle Wertermittlung feststellen, hängt der tatsächliche […]
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Wer sein Haus oder seine Eigentumswohnung veräußern will, steht vor vielen Fragen: Was ist meine Immobilie wert? Soll ich privat oder über einen Makler Immobilien verkaufen? Welche […]
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Ein feuchter Keller oder schlecht isolierte Wände wirken sich beim Immobilienverkauf nachteilig aus. Lohnt es deshalb, vor dem Verkauf eine umfassende Sanierung durchzuführen und den […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/admin-ajax.php-8-1.jpeg)
Wenn sich die Anfragen für eine Besichtigung Ihrer Immobilie mehreren, ist eine gute Planung und Vorbereitung unverzichtbar. Als professioneller Immobilienmakler in München wissen wir, wie […]
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Ulrich Bock erwirbt Immobilien in ganz Deutschland. Jedoch nicht über den üblichen Weg des Kaufs, sondern über den Erwerb von Grundpfandrechten, wenn Eigentümern die Zwangsversteigerung […]
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Die Kryptowährung Bitcoin zählt zu den absoluten Trendthemen. Doch warum sind Bitcoins derzeit in aller Munde? Und was ist wirklich dran am Bitcoin-Hype? Wir klären […]
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Wer seine Immobilie verkaufen möchte, muss in der Regel den Gewinn versteuern. Doch die Steuer fällt nicht immer an und kann auf legalem Weg umgangen […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/admin-ajax.php-4-1.jpeg)
Die derzeit niedrigen Zinsen für Immobilienkredite machen das Finanzieren von Immobilien günstig. Das regt die Nachfrage an und durch die Verknappung des Angebots steigen die […]
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Comeback der „Eigenheimzulage“ greift Eltern unter die Arme. Hilfe für ein mietfreies Leben im Rentenalter – mit diesem Grundgedanken wurde das Baukindergeld verabschiedet, welches explizit […]
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Seit August gilt bekanntlich auch in Bayern die so genannte „Mietpreisbremse“. Vermieter dürfen seitdem den Mietpreis für die neu zu vermietende Wohnungen nicht mehr frei, […]
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Das Wissen um den tatsächlichen Marktwert des eigenen Hauses gehört zu den wichtigsten Punkten, über die Sie sich beim Immobilienverkauf in München und Region klar […]
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Zu welchem Preis ein Immobilienverkauf gelingt, hängt von zwei Faktoren ab: Der ermittelte Immobilienwert sowie die Fähigkeit, Ihren Preis in der Verhandlung mit Kaufinteressenten vertreten […]
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Als erfahrene Immobilienmakler bewerten wir täglich Gebäude und Grundstücke in München. Unsere Wertgutachten dienen als Grundlage für den Immobilienverkauf. Für eine präzise Wertermittlung stehen mehrere […]
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Falls Vergleichswert- oder Ertragswertverfahren für Ihre Immobilien nicht hinreichend sind, wird das Sachwertverfahren zur Wertermittlung angewendet. Dabei handelt es sich um ein komplexes Verfahren. Es […]
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Um Ihren Immobilienverkauf rechtlich sicher abzuwickeln, sind viele Aspekte zu bedenken. Als Immobilienmakler in München wissen wir, dass es entscheidend auf den Kaufvertrag nach erfolgreichen […]
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Es gibt doch die Immobilien-Verrentung! Ein Traum: das eigene Haus oder die eigene Wohnung. Bis zu dem Zeitpunkt, wenn man älter wird und womöglich mit […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/Wohnen-im-Alter_-Teil-2-Senioren-WG-768x511.jpg)
Viele Immobilieneigentümer kaufen ihr Haus in jungen Jahren, um der Familie ein Heim zu bieten und gleichzeitig für die Zukunft vorzusorgen. Solange die Kinder klein […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/admin-ajax.php-3.jpeg)
Vor einigen Jahrzehnten war es üblich, dass gleich mehrere Generationen in einem Haus zusammengelebt haben. Häufig haben die Kinder der Eltern einen Teil des Hauses […]
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Überlassen Sie den Verkauf Ihrer geerbten Immobilie kompetenten Fachleuten Beim Tod eines Familienmitglieds wird Trauer um den Verlust von Herausforderungen begleitet, wenn per gesetzlicher Erbfolge […]
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Eine wichtige Info direkt zu Beginn: In Deutschland ist der Begriff des Betreuten Wohnens rechtlich nicht geschützt. Aus diesem Grund lassen sich verschiedene Konzepte hierunter […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/Wohnen-im-Alter_-Teil-2-Senioren-WG-768x511.jpg)
Wohngemeinschaften, … … wie wir sie von jungen Studenten kennen, werden auch bei älteren Menschen immer beliebter. Denn keine andere Wohnform bietet so viel Geselligkeit […]
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Mit steigendem Alter verändern sich die Ansprüche ans eigene Zuhause. Waren Ihnen mit 30 noch ein großer Garten und genügend Kinderzimmer wichtig, freuen Sie sich […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/Bautrends_-Wenn-die-Hauswand-zum-Garten-wird-768x576.jpg.pagespeed.ce.7lTmyUgj9D.jpg)
Ein Haus, das aussieht wie ein dreidimensionaler Garten, oder doch lieber ein moderner Glasbau? Die aktuellen Bautrends erinnern an die Gebäude aus Science-Fiction- und Fantasy-Filmen. […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/Renovierungen-und-Bauarbeiten_-So-klappt-es-mit-den-Handwerkern-768x512.jpg.pagespeed.ce.pfwbjAMS5P.jpg)
Wer in Deutschland einen Handwerker beauftragen will, muss meist lange warten. Rund 100 Tage vergehen von der Auftragserteilung bis zum Arbeitsbeginn. Wer so lange nicht […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/Demographischer-Wandel_-So-entwickelt-sich-Deutschland-bis-2035-768x402.jpg)
Wir werden älter und weniger – zumindest in den meisten deutschen Landkreisen. Das prognostiziert eine Studie des CIMA Instituts für Regionalwirtschaft und des Berlin-Instituts für […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/11/Secret-Sale-Diskreter-Immobilienverkauf-768x512.jpg)
Personen, die ein Haus erben, erben auch die damit verbundenen Verpflichtungen. Diese beschränken sich nicht nur darauf, den Eintrag im Grundbuch zu aktualisieren, sondern betreffen […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/Immobilie-geerbt_-Ist-die-Eigennutzung-zu-teuer-768x513.jpg)
Viele Menschen freuen sich über eine geerbte Immobilie, weil Sie so endlich an das langersehnte Eigenheim kommen. Doch oftmals ist die Eigennutzung teuer. Damit Sie […]
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Die Immobilienpreise in Deutschland steigen nach wie vor. Wie lange kann das noch gut gehen? Das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung (DIW) schätzt das Risiko für […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/Kommt-bald-der-Negativzins-beim-Immobilienkauf-scaled-1-768x512.jpg)
Bis zu 10 Prozent Zinsen zahlten Immobilienkäufer noch vor 30 Jahren auf das Darlehen für ihr Eigenheim. Seit einigen Jahren befinden wir uns nun in […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/Wie-Sie-bei-der-Grunderwerbsteuer-sparen-768x512.jpg)
Wer ein Haus oder eine Wohnung kauft, muss nicht nur den Preis für die Immobilie zahlen. Auch die Grunderwerbsteuer ist bei der Finanzplanung wichtig. Denn […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/Die-wichtigsten-Fakten-ueber-die-Mietpreisbremse-scaled-1-768x512.jpg)
Laut den aktuellen Zahlen einer Studie des Forschungsinstituts ‚Empirica‘ waren 2016 etwa 60% der vermieteten Wohnungen in München als möbliert inseriert. Im Vergleich zum Jahr […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/Immobilie-inserieren-aber-wo-768x512.jpg)
Wie gelingt der Immobilienverkauf in München? Sie können den Immobilienverkauf selbst in Angriff nehmen oder von Anfang an einen kompetenten Immobilienmakler beauftragen. Wie Sie sich […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/Wann-kommt-die-virtuelle-WEG-Versammlung-768x512.jpg.pagespeed.ce.ex7YO6AuO3.jpg)
Bin ich hier im falschen Raum gelandet? Das hat sich sicherlich schon der eine oder andere Wohnungseigentümer gedacht, der bei der WEG-Versammlung statt vollen Stuhlreihen […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/Bewertungsverfahren-im-Ueberblick_-Das-Ertragswertverfahren-768x511.jpg)
Für die Wertermittlung Ihrer Immobilie vor einem geplanten Immobilienverkauf werden verschiedene Verfahren angewandt. Neben dem Vergleichswert- und dem Sachwertverfahren ist das Ertragswertverfahren die wichtigste Methode, […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/Der-richtige-Verkaufspreis-zaehlt-768x568.png)
Viele Eigentümer bieten Ihre Immobilie zu einem höhreren Preis an! Sie sind der Meinung, dass man ja immer noch mit dem Preis runter gehen kann. […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/Online-Immobilienbewertung-768x512.jpg)
Haben Sie schon einmal einen Strom- oder Gasanbietervergleich online durchgeführt? Dieser läuft ganz einfach ab: Sie geben lediglich Ihren jährlichen Strom- oder Gasverbrauch sowie die […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/Kinder-den-Umzug-schmackhaft-machen-768x511.jpg)
Sind Sie als Kind schon mal umgezogen? Dann wissen Sie, wie schwer es sein kann, der oder die Neue in der Klasse zu sein, sich […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/So-bekomme-Sie-Ihre-Traumimmobilie-e1689948086811-768x393.jpg)
Wird ein neues Immobilieninserat in einem Portal eingestellt, melden sich sofort dutzende von Interessenten für eine Besichtigung. Viele Immobilien schaffen es erst gar nicht ins […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/Immobilienkauf-frueher-vs-heute-768x480.jpg)
Der Weg ins Eigenheim erscheint vielen Deutschen momentan lang und beschwerlich. Die Preise werden immer höher und das Angebot immer geringer. Hätte man doch schon […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/Geldsorgen-Immobilienverkauf-der-richtige-Weg-768x512.jpg)
Ein eigenes Haus in München, in dem sich die ganze Familie wohlfühlt, womöglich über Generationen hinweg: Für viele Menschen ist das ein Traum, den sie […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/imagebox3-768x768.jpg)
Wenn ein Haus verkauft werden muss, geschieht das oft aus einer veränderten Lebenssituation heraus. Zugleich ist für viele Menschen ein Immobilienverkauf die größte finanzielle Transaktion […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/photo-of-a-woman-using-her-smartphone-935759_klein_Copyright_bruce-mars-768x512.jpg)
Jahr für Jahr begeben sich Immobilienbesitzer auf die Suche nach dem richtigen Weg, um ihr Objekt bestmöglich zu verkaufen. Früher war die Tageszeitung eine gängige […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2019/12/Lebenstraum_Immobilien_Infothek_Leben_auf_dem_Land_oder_in_der_Stadt-768x512.jpg)
Das junge Deutschland liebt die Stadt. Das Leben auf dem Land wird immer älter und die Städte Deutschlands explodieren mit jungen zugezogenen Menschen. So die […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/1911_IVD_Angebotspreis_klein2-768x410.jpg)
Wissen Sie, was Ihre Immobilie wert ist? Und was bei der Angebotserstellung zu beachten ist? Beim Immobilienverkauf ist der richtige Angebotspreis das A und […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/Depositphotos_50020023_xl-2015_klein_Copyright_kasto-768x323.jpg)
Trotz einiger Anpassungen stammt unser derzeitiges Wohnungseigentumsgesetz (WEG) noch von 1951. Höchste Zeit also für eine Reform. Es soll praxisnäher und den modernen Lebensverhältnissen angepasst […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/19_11_01_Depositphotos_170787658_xl-2015_klein_Copyright_VitalikRadko-768x512.jpg)
Vielen Senioren ist im Alter Ihr Haus zu groß. Die Kinder wohnen inzwischen mit der eigenen Familie woanders. Und weil der Gang die steile Treppe […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/19_10_02_Depositphotos_52503639_xl-2015_klein_Copyright_ra2studio-768x411.jpg)
Wer eine Immobilie besitzt, muss auch im Grundbuch eingetragen sein. Dennoch wissen viele nicht genau, warum es eigentlich so wichtig ist. Obwohl Fehler im Grundbuch […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/19_10_01_Depositphotos_122076806_xl-2015_klein_Copyright_Mukhina1-768x512.jpg)
Stress mit den Nachbarn hat wohl kaum jemand gern. Doch wo viele Menschen in einem Haus leben, kann es auch mal zu Konflikten kommen – […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/landscape-2022147_1280_klein_Copyright_Artturi_Mantysaari-768x432.jpg)
Der Auszug aus dem Grundbuch gehört zu den wichtigen Unterlagen beim Immobilienverkauf. Doch warum? Eigentümer sind sich bei der Beantwortung dieser Frage, oft nicht sicher. […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/19_09_01_Depositphotos_12848412_xl-2015_klein_Copyright_damedeeso-1-768x512.jpg.pagespeed.ce.7lwBdppE4I.jpg)
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, muss früher oder später Fremde in die (noch) eigenen vier Wände lassen. Damit Sie dabei schnell den richtigen Käufer finden […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/19_08_02_apartment-condo-condominium-275484_Copyright_pexels-768x512.jpg.pagespeed.ce.kMs0xb4I8C.jpg)
Das Bad ist winzig? Der L-förmige Grundriss des Wohnzimmers lässt es ungünstig klein erscheinen? Oft sind sich Eigentümer unsicher, wie sie solche schwierigen Grundrisse für […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/19_08_ZdM_iStock-519434778_klein_Copyright_KatarzynaBialasiewicz-768x513.jpg.pagespeed.ce.Qir-74spgi.jpg)
60 Prozent Wenn die Deutschen von ihrer Immobilie träumen, dann realistisch. Auf die Frage, in was für einer Immobilie sie leben möchten, ob in einem […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/19_08_01_Depositphotos_49104165_xl-2015_klein_Copyright_ryanking999-e1571051165952-768x512.jpg)
Marmor, Stein und Eisen bricht – so manche Ehe leider auch. Für die Beteiligten ist das tragisch, vor allem, wenn Kinder mit im Spiel sind. […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/19_07_02_Depositphotos_140049740_xl-2015_klein_Copyright_romablack-768x401.jpg)
Der Zuzug vieler Menschen in die Städte – wie er in den vergangenen Jahren stattgefunden hat – hat sich bereits abgeschwächt. Der Wohnraummangel und die […]
![](https://lebenstraum-immobilien.com/wp-content/uploads/2023/11/19_07_ZdM_Depositphotos_226157930_xl-2015_klein_Copyright-768x512.jpg)
49,7 Prozent Fast die Hälfte der Deutschen ist laut einer Studie von Interhyp bei der Traumimmobilie kompromissbereit – unabhängig davon, ob es sich um das […]
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Mit dem Alter ändern sich auch die Bedürfnisse – besonders auch was das Wohnen angeht. Wer in jungen Jahren beim Hauskauf noch viel Wert auf […]
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Ständig klingelt das Telefon und im E-Mail-Postfach sind 99 ungelesene Nachrichten. Wer derzeit eine Immobilie verkaufen möchte, kann sich vor Anfragen kaum retten. Um sich […]
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48 Prozent Fast jeder zweite Haushalt in Deutschland besitzt eine Immobilie – laut Statistischem Bundesamt. Vom Immobilieneigentum ist das Einfamilienhaus die häufigste Form. 31 Prozent […]
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Besteht kein Testament, wird eine Immobilie häufig an mehrere Hinterbliebene vererbt. Es entsteht eine Erbengemeinschaft. Das Problem: Nicht immer sind sich die Erben einig darüber, […]
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Viele Immobilienverkäufer merken erst im Verkaufsprozess, dass sie sich zu viel aufgebürdet haben. Der Aufwand beginnt bereits mit dem Zusammenstellen aller verkaufsrelevanten Unterlagen. Denn hier […]
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Verlaufen neben Ihrem gemütlichen Heim nun Gleise und ständig rattern die Güterzüge hinterm Gartenzaun? Wohnen Sie in der Einflugschneise eines Flughafens? Oder führt eine Autobahn […]
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59 Prozent Die Deutschen werkeln gern am eigenen Heim. Laut einer aktuellen repräsentativen Umfrage des Marktforschungsinstituts Splendid Research schätzen sich fast 6o Prozent der Befragten […]
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Vor fast dreißig Jahren interessierten sich vor allem Menschen mit individuellem Lifestyle für Hausboote. Durch den geringer werdenden Wohnraum in den Städten und den steigenden […]
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Da Ihre Kinder nun das heimische Nest verlassen haben, fragen Sie sich, was Sie mit dem ganzen zusätzlichen Platz anfangen sollen? Denn die alten Kinderzimmer […]
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55 Prozent Mehr als jeder Zweite hat schon mal für den Job sein Zuhause gewechselt. Das ergab eine Studie der Online-Jobplattform Stepstone von rund 24.000 […]
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Oft wird es unterschätzt, dabei ist das Exposé das wichtigste Marketingmittel. Durch Fehler im Exposé lassen sich Privatverkäufer durchaus Geld entgehen, weil Sie potentielle Käufer […]
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Immobilieneigentümer, die wegen eines beruflichen Wechsels in eine andere Stadt ziehen müssen, haben meistens Stress pur. Nicht nur müssen sie sich auf die neue Arbeit […]
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Hausverkauf? Das geht doch nebenbei. Bei der aktuell hohen Nachfrage verkauft sich das doch wie von allein. Wer sich aber genauer mit dem Verkauf einer […]
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2,7 Millionen Zwischen 2,3 und 2,7 Millionen Wohnungen könnten entstehen, ohne dass weiteres Bauland dafür geschaffen werden müsste – zumindest, wenn alle Bau-Potenziale in den […]
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Eine Immobilie ist aufwendig. Kaum ist sie inseriert, klingelt pausenlos das Telefon, zahllose Unterlagen müssen besorgt und unzählige Interessenten bei den Besichtigungsterminen durch das Haus […]
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Das Auge isst mit. Auch beim Hausverkauf. Wer potentiellen Käufern Appetit auf die eigenen vier Wände machen möchte, sollte deshalb dafür sorgen, dass der optische […]
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99 % 99 Prozent der Menschen in Deutschland sind beim Wohnen zwei Dinge besonders wichtig. 1. Behaglichkeit und Wohngefühl; und 2. Lage und Umgebung. So […]
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Egal, ob ein Haus verkauft oder eine Wohnung vermietet werden soll: Der Energieausweis ist Pflicht. Spätestens beim Besichtigungstermin muss er vorliegen. Fehlt er oder wird […]
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Wenn die Kinder aus dem Haus sind, das Treppensteigen zur Herausforderung wird und auch die Gartenarbeit immer schwerer fällt, fragen sich viele, ob ihr Haus […]
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146 m² In den eigenen vier Wänden haben Menschen fast doppelt so viel Platz, wie Menschen, die zur Miete wohnen. So können sich Eigenheimbesitzer auf […]
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Es kommt auf das jeweilige Haus an, ob eine energetische Sanierung sich wirklich lohnt. Oft sanieren viele Eigentümer, ohne sich zuvor fachmännisch beraten zu lassen. […]
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Wird eine Immobilie vererbt, haben sich die Erben um vieles zu kümmern. Denn die Erbschaftssteuer folgt auf dem Fuße. In vielen Fällen fällt sie auch […]
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48.000.000 Mehr als die Hälfte der Deutschen, nämlich 58 Prozent, also ca. 48 Millionen, möchte in einer kleinen oder mittleren Stadt, oder im Umland einer […]
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Weil die Nachfrage nach Immobilien zurzeit hoch ist, meinen viele Privatverkäufer, dass sich ihre Immobilie auch mit schlechten Fotos schnell verkauft. Dabei führen schlechte Fotos […]
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Um mehr Spielraum bei den Preisverhandlungen zu haben, bieten Verkäufer ihre Immobilie oft zu einem höheren Preis an. Häufig hat das zur Folge, dass kein […]
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82 % Mehr als vier Fünftel der Deutschen haben außergewöhnliche Immobilienwünsche wie eine Studie von Interhyp ergab. Zum Beispiel würden 24 Prozent der Deutschen gerne […]
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Viele junge Menschen denken nicht darüber nach, wo und wie sie im Alter wohnen werden. Obwohl die meisten nicht in ein Altersheim möchten. Zum Altersheim […]
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Studien belegen: Ein Großteil der Immobilieneigentümer schätzt den Wert der eigenen Immobilie zu hoch ein. Das wird spätestens dann problematisch, wenn es in die Preisverhandlungen […]
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146 m² So groß ist das durchschnittliche Eigenheim der Deutschen. Das ergab die Interhyp Wohntraumstudie. Die durchschnittliche Mietwohnung hingegen ist mit 77 m² nur etwas […]
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Mit wenigen Besichtigungsterminen zum Traumkäufer? Immobilienverkäufer, die ihre Zielgruppe kennen, verkaufen deutlich schneller. Doch wie findet man raus, wer wirklich zur Immobilie passt und schafft […]
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84 % Mehr als vier Fünftel der Deutschen möchten lieber in den eigenen vier Wänden wohnen als zur Miete. Und das sagen nicht nur jene […]
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Die Preise für Immobilien sind in vielen Regionen auf Rekordhöhe gestiegen. Doch die wenigsten Menschen können einschätzen, was ihr Eigenheim derzeit eigentlich wert ist. Wer […]
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Ständig klingelt das Telefon? Ihr E-Mail-Postfach quillt über? Die Nachfrage am Immobilienmarkt ist weiterhin hoch. Bereits kurz nach der Veröffentlichung ihrer Anzeige können sich Immobilienverkäufer […]
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12.000 Rückwirkend ab Januar 2018 können Sie das neue Baukindergeld beantragen! Sie sind anspruchsberechtigt bei einem Haushalt mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren und […]
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In den unsicheren Zeiten an den Finanzmärkten wirken Immobilien als Kapitalanlage für viele wie der Fels in der Brandung. Die meisten Immobilienkäufer hoffen auf eine […]
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Wer eine Immobilie verkauft, verändert sich. Es ist eine der wichtigsten Entscheidungen des Lebens. Sie haben sich gerade getrennt oder ziehen für einen Jobwechsel in […]
Unsere Partner und Auszeichnungen
Unser Team
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Markus Bühler
Geschäftsführender Gesellschafter / Inhaber / Dipl. Volkswirt / Immobilienmakler / Gutachter
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Catrin Bühler
Geschäftsführende Gesellschafterin / Inhaberin / Immobilienmaklerin / Gutachterin
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