Unser System
So arbeiten wir!

Unser System
So arbeiten wir!

Exklusive & ausgefallene Immobilien & solventer Kundenstamm

Wenn ein Haus verkauft werden muss, geschieht das oft aus einer ver├Ąnderten Lebenssituation heraus. Zugleich ist f├╝r viele Menschen ein Immobilienverkauf die gr├Â├čte finanzielle Transaktion ihres Lebens. In diesem Moment kann es sehr hilfreich sein, einen Profi an seiner Seite zu wissen, der sachlich, kompetent und emotionsfrei diese verantwortungsvolle Aufgabe ├╝bernimmt.

Wer sein Haus ├╝ber einen Makler verkauft, spart viel Zeit und Energie. Zugleich profitiert der Verk├Ąufer eines Eigenheims von der Fachkenntnis, den Werbema├čnahmen und dem Verhandlungsgeschick des Maklers. Wer ein Haus verkaufen will, muss sich nicht um jeden Interessenten pers├Ânlich k├╝mmern, denn der Makler organisiert und ├╝bernimmt die Besichtigungstermine.

Liebe Leserinnen und Leser,

wir sind Catrin und Markus B├╝hler, ein Ehepaar, das seit 1999 gl├╝cklich verheiratet ist und eine gemeinsame Tochter namens Cosima hat. Vor 15 Jahren haben wir uns entschieden, unseren Traum zu verwirklichen und gemeinsam in die Selbstst├Ąndigkeit zu starten. Wir haben die Lebenstraum-Immobilien Immobilien GmbH & Co. KG gegr├╝ndet, um unseren Kunden ma├čgeschneiderte Services f├╝r Immobilieneigent├╝mer und Immobilienk├Ąufer und -mieter zu bieten.

F├╝r uns sind unsere Kunden Chefsache und wir k├╝mmern uns pers├Ânlich um ihre Belange. Wir haben ein flinkes Backoffice, das uns unterst├╝tzt, aber ausschlie├člich wir beide sind daf├╝r verantwortlich, dass unsere Kunden die bestm├Âgliche Betreuung und Beratung erhalten. Wir sind stolz darauf, dass unsere Kunden uns als die beste Wahl f├╝r ihre Immobilie betrachten.

Unser Ziel ist es, unseren Kunden ein Lebensgef├╝hl zu vermitteln und in vielen F├Ąllen einen Lebenstraum zu erf├╝llen: die eigenen vier W├Ąnde. Wir verstehen, wie wichtig eine Immobilie f├╝r Menschen ist, und wir setzen uns mit Leidenschaft daf├╝r ein, dass unsere Kunden ihre Tr├Ąume verwirklichen k├Ânnen.

In unserer Freizeit spielen wir gelegentlich Golf und gehen gerne mit unserem Hund Miro spazieren. Wir lieben es, Zeit miteinander zu verbringen und die Natur zu genie├čen. Wir sch├Ątzen die kleinen Dinge im Leben und versuchen, jeden Tag zu genie├čen.

Als Ehepaar, Gesch├Ąftsinhaber und Eltern wissen wir, wie wichtig Familie und Freunde sind. Wir sind dankbar f├╝r das Leben, das wir f├╝hren, und m├Âchten unsere Leidenschaft und Hingabe auch auf unsere Kunden ├╝bertragen. Wir m├Âchten, dass unsere Kunden uns als vertrauensw├╝rdige Partner sehen, die ihnen helfen, ihre Tr├Ąume zu verwirklichen.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilientr├Ąume zu helfen.

Herzliche Gr├╝├če,
Catrin und Markus B├╝hler

Beratung
Wir treffen Sie direkt vor Ort oder bei uns im B├╝ro zu einem ersten vollkommen unverbindlichen & kostenlosen Beratungsgespr├Ąch. So k├Ânnen wir uns kennenlernen, alle relevanten Fragen kl├Ąren und ein Gef├╝hl f├╝r Sie und Ihre Immobilie entwickeln.
Bewertung
Der Ausgangspunkt und die Grundlage f├╝r einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist eine marktkonforme und fundierte Marktwerteinsch├Ątzung. Mit Blick auf die regionalen Gegebenheiten ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie, so garantieren wir eine marktgerechte Preisempfehlung.
Virtueller 360-Grad-Rundgang
Expos├ę
Unterlagen, Fotos und ansprechende Texte ergeben das interaktive Verkaufs-Expos├ę. Wir stellen alles zusammen, versehen es mit einer ansprechenden Optik sowie den wichtigsten Fakten zu Ihrer Immobilie. Wir bringen die Besonderheiten auf den Punkt und wecken so das Interesse Ihrer jeweiligen Zielgruppe.
Vermarktung
Die Vermarktung findet mittlerweile ├╝ber viele verschiedenen Kan├Ąle statt. Grundlage ist die Definition der Zielgruppe, auf der aufbauend wir mit Ihnen eine ganzheitliche Strategie passend zu Ihrer Immobilie entwickeln.
Besichtigungen
In Absprache mit Ihnen ├╝bernehmen wir auch die Planung, Durchf├╝hrung und Dokumentation der Besichtigungen. Aus allen Interessenten w├Ąhlen wir die unserer Meinung nach besten K├Ąufer aus und pr├Ąsentieren sie Ihnen. Mit Ihren Favoriten gehen wir dann in die Verkaufsverhandlungen.
Dialog
Ist ein passender Interessent gefunden, gehen wir in die Preis- und Verkaufsverhandlungen. Hier profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung und unserem Verhandlungsgeschick. Wir verhandeln immer in Ihrem Sinne und entsprechend der vorher abgesprochenen Vereinbarungen.
Notartermin
Angefangen beim Kaufvertrag ├╝ber den Notartermin bis hin zur Eigentums├╝bergabe ÔÇô wir k├╝mmern uns um jeden Schritt und achten sowohl f├╝r Sie als auch f├╝r den K├Ąufer auf alle Formalit├Ąten.
Ganzheitliche Begleitung nach der ├ťbergabe
Bei uns h├Ârt der Service nicht bei der Immobilie auf, sondern wir sind stets bestrebt, sowohl Sie als auch die Interessenten ganzheitlich zu begleiten. Deshalb stehen wir f├╝r Sie auch bei Fragen zur Finanzierung, Renovierungsarbeiten, Haushaltsaufl├Âsung oder dem Umzug in Ihr neues Zuhause bereit und beraten Sie gerne zu allen Themen rund um den Immobilienverkauf.

Unsere Leistungen

  • Erstgespr├Ąch
  • Objektbesichtigung
  • Unterlagenbeschaffung
  • Immobilienbewertung
  • Angebotspreisfindung
  • Je nach Bedarf: Professionelles Home Staging
  • 360-Grad-Besichtigungstour
  • Moderne Grundrissanfertigung
  • Expos├ę erstellen
  • Expos├ę-Versand
  • Immobilienportale
  • Flyer verteilen
  • Plakatwerbung
  • Anfragen beantworten
  • Scheininteressenten herausfiltern
  • Besichtigungstermine vereinbaren
  • Besichtigungen durchf├╝hren
  • Bonit├Ąt der Interessenten pr├╝fen
  • Angebote annehmen
  • Mittler zwischen K├Ąufer und Verk├Ąufer
  • Gegebenenfalls Bieterverfahren durchf├╝hren
  • Kaufvertragsentwurf beschaffen
  • Individuelle Vereinbarungen aufnehmen
  • Begleitung zum Notartermin
  • Durchf├╝hrung der Objekt├╝bergabe

Unser Marketing­paket

PROFI-FOTOS + VIDEOS

Das Lebensgef├╝hl Ihres Zuhauses wird sp├╝rbar. Dies erm├Âglichen wir Ihnen inhouse mit professionellen Fotografien und drau├čen mit lebendigen Drohnenaufnahmen.

VIRTUELLE TOUR

360-Grad-Rundg├Ąnge sind ein Muss bei jeder Immobilienvermarktung! Sie machen die Vermarktung von Immobilien schneller, effizienter und moderner.

Mehr erfahren
HOCHWERTIGES EXPOSÉ

Wir erstellen ein interaktives und gedrucktes Expos├ę mit professionellen Fotos, ├╝berarbeiteten Grundrissen und ansprechenden Texten, das von Interessenten jederzeit und ├╝berall ge├Âffnet werden kann.

Hochwertiges Expos├ę
SOZIALE MEDIEN

Die zeitgem├Ą├če Vermarktung Ihrer Immobilie auf unseren Social-Media-Kan├Ąlen (Instagram, Facebook & Co.), langj├Ąhrige Erfahrung, hohe Reichweite, beste Referenzen und Kundenbewertungen sprechen eine klare Sprache.

IMMOBILIEN­PORTALE

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen k├Ânnen sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unn├Âtige Besichtigungstermine.

NETZWERK

Bevor Ihre Immobilie in den offiziellen Verkauf geht, bieten wir sie potentiellen, bereits vorqualifizierten Interessenten aus unserer Kundendatenbank gezielt an.

PROFI-FOTOS + VIDEOS

Das Lebensgef├╝hl Ihres Zuhauses wird sp├╝rbar. Dies erm├Âglichen wir Ihnen inhouse mit professionellen Fotografien und drau├čen mit lebendigen Drohnenaufnahmen.

VIRTUELLE TOUR

360-Grad-Rundg├Ąnge sind ein Muss bei jeder Immobilienvermarktung! Sie machen die Vermarktung von Immobilien schneller, effizienter und moderner.

Mehr erfahren
HOCHWERTIGES EXPOSÉ

Wir erstellen ein interaktives und gedrucktes Expos├ę mit professionellen Fotos, ├╝berarbeiteten Grundrissen und ansprechenden Texten, das von Interessenten jederzeit und ├╝berall ge├Âffnet werden kann.

Hochwertiges Expos├ę
SOZIALE MEDIEN

Die zeitgem├Ą├če Vermarktung Ihrer Immobilie auf unseren Social-Media-Kan├Ąlen (Instagram, Facebook & Co.), langj├Ąhrige Erfahrung, hohe Reichweite, beste Referenzen und Kundenbewertungen sprechen eine klare Sprache.

IMMOBILIEN­PORTALE

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen k├Ânnen sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unn├Âtige Besichtigungstermine.

NETZWERK

Bevor Ihre Immobilie in den offiziellen Verkauf geht, bieten wir sie potentiellen, bereits vorqualifizierten Interessenten aus unserer Kundendatenbank gezielt an.

Unsere Partner & Auszeichnungen

Ihre Ansprechpartner

Markus B├╝hler

Gesch├Ąftsf├╝hrender Gesellschafter / Inhaber / Dipl. Volkswirt / Immobilienmakler / Gutachter

089 189 51 9811

Catrin B├╝hler

Gesch├Ąftsf├╝hrende Gesellschafterin / Inhaberin / Immobilienmaklerin / Gutachterin

089 189 51 9810