Unser System
So arbeiten wir!

Exklusive & ausgefallene Immobilien & solventer Kundenstamm

Wenn ein Haus verkauft werden muss, geschieht das oft aus einer veränderten Lebenssituation heraus. Zugleich ist für viele Menschen ein Immobilienverkauf die größte finanzielle Transaktion ihres Lebens. In diesem Moment kann es sehr hilfreich sein, einen Profi an seiner Seite zu wissen, der sachlich, kompetent und emotionsfrei diese verantwortungsvolle Aufgabe übernimmt.

Wer sein Haus über einen Makler verkauft, spart viel Zeit und Energie. Zugleich profitiert der Verkäufer eines Eigenheims von der Fachkenntnis, den Werbemaßnahmen und dem Verhandlungsgeschick des Maklers. Wer ein Haus verkaufen will, muss sich nicht um jeden Interessenten persönlich kümmern, denn der Makler organisiert und übernimmt die Besichtigungstermine.

Liebe Leserinnen und Leser,

wir sind Catrin und Markus Bühler, ein Ehepaar, das seit 1999 glücklich verheiratet ist und eine gemeinsame Tochter namens Cosima hat. Vor 14 Jahren haben wir uns entschieden, unseren Traum zu verwirklichen und gemeinsam in die Selbstständigkeit zu starten. Wir haben die Lebenstraum-Immobilien Immobilien GmbH & Co. KG gegründet, um unseren Kunden maßgeschneiderte Services für Immobilieneigentümer und Immobilienkäufer und -mieter zu bieten.

Für uns sind unsere Kunden Chefsache und wir kümmern uns persönlich um ihre Belange. Wir haben ein flinkes Backoffice, das uns unterstützt, aber ausschließlich wir beide sind dafür verantwortlich, dass unsere Kunden die bestmögliche Betreuung und Beratung erhalten. Wir sind stolz darauf, dass unsere Kunden uns als die beste Wahl für ihre Immobilie betrachten.

Unser Ziel ist es, unseren Kunden ein Lebensgefühl zu vermitteln und in vielen Fällen einen Lebenstraum zu erfüllen: die eigenen vier Wände. Wir verstehen, wie wichtig eine Immobilie für Menschen ist, und wir setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, dass unsere Kunden ihre Träume verwirklichen können.

In unserer Freizeit spielen wir gelegentlich Golf und gehen gerne mit unserem Hund Miro spazieren. Wir lieben es, Zeit miteinander zu verbringen und die Natur zu genießen. Wir schätzen die kleinen Dinge im Leben und versuchen, jeden Tag zu genießen.

Als Ehepaar, Geschäftsinhaber und Eltern wissen wir, wie wichtig Familie und Freunde sind. Wir sind dankbar für das Leben, das wir führen, und möchten unsere Leidenschaft und Hingabe auch auf unsere Kunden übertragen. Wir möchten, dass unsere Kunden uns als vertrauenswürdige Partner sehen, die ihnen helfen, ihre Träume zu verwirklichen.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienträume zu helfen.

Herzliche Grüße,
Catrin und Markus Bühler

Beratung

Wir treffen Sie direkt vor Ort oder bei uns im Büro zu einem ersten vollkommen unverbindlichen & kostenlosen Beratungsgespräch. So können wir uns kennenlernen, alle relevanten Fragen klären und ein Gefühl für Sie und Ihre Immobilie entwickeln.

Bewertung

Der Ausgangspunkt und die Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist eine marktkonforme und fundierte Marktwerteinschätzung. Mit Blick auf die regionalen Gegebenheiten ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie, so garantieren wir eine marktgerechte Preisempfehlung.

Virtueller 360-Grad-Rundgang

Exposé

Unterlagen, Fotos und ansprechende Texte ergeben das interaktive Verkaufs-Exposé. Wir stellen alles zusammen, versehen es mit einer ansprechenden Optik sowie den wichtigsten Fakten zu Ihrer Immobilie. Wir bringen die Besonderheiten auf den Punkt und wecken so das Interesse Ihrer jeweiligen Zielgruppe.

Vermarktung

Die Vermarktung findet mittlerweile über viele verschiedenen Kanäle statt. Grundlage ist die Definition der Zielgruppe, auf der aufbauend wir mit Ihnen eine ganzheitliche Strategie passend zu Ihrer Immobilie entwickeln.

Besichtigungen

In Absprache mit Ihnen übernehmen wir auch die Planung, Durchführung und Dokumentation der Besichtigungen. Aus allen Interessenten wählen wir die unserer Meinung nach besten Käufer aus und präsentieren sie Ihnen. Mit Ihren Favoriten gehen wir dann in die Verkaufsverhandlungen.

Dialog

Ist ein passender Interessent gefunden, gehen wir in die Preis- und Verkaufsverhandlungen. Hier profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung und unserem Verhandlungsgeschick. Wir verhandeln immer in Ihrem Sinne und entsprechend der vorher abgesprochenen Vereinbarungen.

Notartermin

Angefangen beim Kaufvertrag über den Notartermin bis hin zur Eigentumsübergabe – wir kümmern uns um jeden Schritt und achten sowohl für Sie als auch für den Käufer auf alle Formalitäten.

Ganzheitliche Begleitung nach der Übergabe

Bei uns hört der Service nicht bei der Immobilie auf, sondern wir sind stets bestrebt, sowohl Sie als auch die Interessenten ganzheitlich zu begleiten. Deshalb stehen wir für Sie auch bei Fragen zur Finanzierung, Renovierungsarbeiten, Haushaltsauflösung oder dem Umzug in Ihr neues Zuhause bereit und beraten Sie gerne zu allen Themen rund um den Immobilienverkauf.

Unsere Leistungen

Erstgespräch
Objektbesichtigung
Unterlagenbeschaffung
Immobilienbewertung
Angebotspreisfindung

Je nach Bedarf: Professionelles Home Staging
360-Grad-Besichtigungstour
Moderne Grundrissanfertigung
Exposé erstellen
Exposé-Versand
Immobilienportale
Flyer verteilen
Plakatwerbung

Anfragen beantworten
Scheininteressenten herausfiltern
Besichtigungstermine vereinbaren
Besichtigungen durchführen
Bonität der Interessenten prüfen

Angebote annehmen
Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
Gegebenenfalls Bieterverfahren durchführen

Kaufvertragsentwurf beschaffen
Individuelle Vereinbarungen aufnehmen
Begleitung zum Notartermin
Durchführung der Objektübergabe

Unser Marketingpaket

PROFI-FOTOS + VIDEOS

Das Lebensgefühl Ihres Zuhauses wird spürbar. Dies ermöglichen wir Ihnen inhouse mit professionellen Fotografien und draußen mit lebendigen Drohnenaufnahmen.

VIRTUELLE TOUR

360-Grad-Rundgänge sind ein Muss bei jeder Immobilienvermarktung! Sie machen die Vermarktung von Immobilien schneller, effizienter und moderner.

Mehr erfahren

HOCHWERTIGES EXPOSÉ

Wir erstellen ein interaktives und gedrucktes Exposé mit professionellen Fotos, überarbeiteten Grundrissen und ansprechenden Texten, das von Interessenten jederzeit und überall geöffnet werden kann.

Hochwertiges Exposé

SOZIALE MEDIEN

Die zeitgemäße Vermarktung Ihrer Immobilie auf unseren Social-Media-Kanälen (Instagram, Facebook & Co.), langjährige Erfahrung, hohe Reichweite, beste Referenzen und Kundenbewertungen sprechen eine klare Sprache.

IMMOBILIENPORTALE

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

NETZWERK

Bevor Ihre Immobilie in den offiziellen Verkauf geht, bieten wir sie potentiellen, bereits vorqualifizierten Interessenten aus unserer Kundendatenbank gezielt an.