„Lage, Lage, Lage“ ist das Kriterium schlechthin beim Immobilienkauf. Gerade die Top-Lagen können sich Normalverdiener nur selten leisten – Doch welche Chancen stecken in den weniger zentralen Lagen?

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Als langjährig tätige Immobilienexperten in München und dem Münchener Umland beobachten wir von Lebenstraum-Immobilien einen bemerkenswerten Wandel auf dem Immobilienmarkt. “Obwohl die Immobilienpreise deutschlandweit gesunken sind, lässt die Nachfrage nach Wohnungen in den städtischen Ballungsräumen nach. Viele Interessenten verlagern ihre Suche zunehmend in die Randgebiete,” erläutern Catrin Bühler & Markus Bühler von Lebenstraum-Immobilien.

Die Attraktivität der Randlagen entdecken

“Sogenannte B-Lagen gewinnen momentan stark an Beliebtheit bei Immobiliensuchenden,” betonen Catrin Bühler & Markus Bühler. “Die Randgebiete bieten eine attraktive Alternative zu den kostspieligen Innenstadtbereichen. Hier finden Käufer oft günstigere Immobilienpreise, eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und einen höheren Lebensstandard. Insbesondere für Familien bieten die Randlagen mehr Platz, Grünflächen und eine ruhigere Umgebung.”

Warum jetzt der perfekte Zeitpunkt für einen Immobilienkauf ist

“Nach einem merklichen Rückgang der Immobilienpreise im Jahr 2023 zeigt der Markt nun Anzeichen der Stabilisierung,” erklären Catrin Bühler & Markus Bühler. “In großen Städten und deren Umfeld zieht die Nachfrage nach Immobilien wieder an. Es ist wahrscheinlich, dass die Preise bald wieder steigen könnten. Daher ist jetzt ein günstiger Moment, in Immobilien zu investieren und von den derzeit vergleichsweise niedrigen Preisen zu profitieren.”

Die Vorteile eines versierten Maklers in der gegenwärtigen Marktsituation

“Gerade in der aktuellen Marktlage ist es essenziell, sich an einen erfahrenen Makler zu wenden,” empfehlen Catrin Bühler & Markus Bühler. “Ein kompetenter Makler kennt die Markttrends und die Region genau. Er unterstützt bei der Suche nach lohnenden Investitionen in den Randlagen, hat Zugang zu exklusiven Objekten und begleitet Käufer durch den gesamten Kaufprozess. Die Verhandlungsstärke eines Maklers führt oft zu besseren Preisen und Konditionen. Zudem ist er mit Finanzierungen und Förderungen vertraut, um den Immobilienkauf optimal zu gestalten.”

**Interessieren Sie sich für den Immobilienkauf in München und dem Münchener Umland? Kontaktieren Sie uns von Lebenstraum-Immobilien! Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und unterstützen Sie dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.**

Hinweise:

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

Foto: © Max Bottinger/Unsplash.com