Immer noch wagen nur wenige Münchner den Schritt von der Mietwohnung in die eigenen vier Wände, obwohl viele diesen Traum hegen. Gleichzeitig bleibt der Neubau in der Stadt deutlich hinter der Nachfrage zurück. Eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot führen dazu, dass es zunehmend schwieriger wird, eine Mietwohnung zu finden – und die Preise steigen weiter.

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Stabilisierung der Kaufpreise – eine Chance für Käufer?

In der ersten Jahreshälfte 2024 sind die Kaufpreise für Immobilien in vielen Teilen Deutschlands gesunken, und auch in München ist diese Entwicklung spürbar. Gleichzeitig haben sich die Zinsen stabilisiert, was den Immobilienerwerb planbarer macht. Dennoch zögern viele potenzielle Käufer. Catrin Bühler, Immobilienmaklerin in München, erklärt: „Trotz der aktuellen Marktlage ist der Druck auf den Münchner Mietmarkt nach wie vor hoch.“

Der richtige Zeitpunkt für den Kauf?

Jetzt könnte eine gute Gelegenheit für den Immobilienkauf in München sein, denn viele Experten gehen davon aus, dass die Trendwende bei den Kaufpreisen erreicht ist. Wer darüber nachdenkt, eine Immobilie in München zu erwerben, sollte diesen Schritt in Erwägung ziehen, bevor die Preise wieder anziehen.

Anhaltender Druck auf dem Mietmarkt

Die Situation auf dem Münchner Mietmarkt bleibt angespannt. Eine bezahlbare Wohnung zu finden, ist schwieriger denn je. Markus Bühler betont: „Auch in den kommenden Jahren wird sich dieser Druck kaum verringern.“ In einem angespannten Marktumfeld kann ein Vergleich zwischen Miet- und Kaufpreisen sinnvoll sein, um die beste Entscheidung zu treffen.

Unterschiede zwischen den Immobilienmärkten beachten

Die Immobilienmärkte in Deutschland sind nicht einheitlich, und auch in München gibt es deutliche Unterschiede zwischen verschiedenen Stadtteilen. Es lohnt sich, genau zu überlegen, wo man eine Immobilie sucht – sei es zur Miete oder zum Kauf. Eine fundierte Marktanalyse kann dabei helfen, den idealen Zeitpunkt und Ort für den Immobilienerwerb zu finden.

Fazit: Fachkundige Beratung ist entscheidend

Wenn Sie mehr über die aktuelle Miet- und Kaufpreissituation in München erfahren möchten, stehen Markus und Catrin Bühler Ihnen gerne zur Verfügung. „Wir haben den Münchner Immobilienmarkt – sowohl für Miete als auch für Kauf – immer im Blick“, sagt Catrin Bühler. Mit ihrer fachkundigen Beratung können sie Ihnen helfen, die für Sie richtige Entscheidung zu treffen.