Lebenstraum Immobilien
Immobilienpreise 2024

In München Glockenbachviertel

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Immobilienpreise 2024
In München Glockenbachviertel

Immobilienmakler München
Immobilienpreise 2017 bis 2024 für
München Glockenbach

Mit Lebenstraum-Immobilien im Glockenbachviertel zur Traumimmobilie

Der Münchner Stadtteil Das Glockenbachviertel gehört zu den lebendigsten und begehrtesten Stadtteilen Münchens. Zentrumsnah und direkt an der Isar gelegen, vereint es urbanes Leben mit historischem Flair und einer entspannten, weltoffenen Atmosphäre. Der Stadtteil, geprägt von denkmalgeschützten Altbauten und charmanten Hinterhöfen, war einst ein Arbeiterviertel und hat sich im Laufe der Zeit zu einer der besten Adressen für modernes Wohnen entwickelt.

Ein Viertel mit Charakter und Geschichte Das Glockenbachviertel ist nicht nur für seine stilvollen Altbauwohnungen bekannt, sondern auch für seine pulsierende Kreativszene. Boutiquen, Galerien und individuelle Cafés säumen die Straßen, während zahlreiche Restaurants und Bars das Viertel abends zum Treffpunkt für alle Generationen machen. Die Vielfalt an kulturellen und gastronomischen Angeboten macht das Viertel so einzigartig und beliebt.

Beste Infrastruktur und Lebensqualität Von der Isar mit ihren weitläufigen Grünflächen über den Gärtnerplatz bis hin zu den charmanten kleinen Straßen bietet das Glockenbachviertel alles, was das Herz begehrt. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn, Tram und Bus. Hier wohnen Singles, Paare und Familien, die das Besondere suchen, in einer perfekten Mischung aus urbaner Lebendigkeit und Rückzugsmöglichkeiten.

Immobilienpreise in München Glockenbachviertel von 2017 bis 2024

Die Nachfrage nach Immobilien ist nach wie vor hoch, das Angebot ist in den letzten beiden Jahren gestiegen. Tendenziell sind die Preise seit 2022 eher moderat gesunken. Allerdings gibt es sehr wohl Unterschiede bei den Preisentwicklungen in den einzelnen Münchner Stadtteilen.

Die folgenden Grafiken geben Ihnen einen Überblick über die Preisentwicklungen für den Kauf von Häusern und Wohnungen (Bestandsimmobilien) mit Angebotspreisen. Die Auswertungen wurden auf Basis des mittleren Werts der gesamten Angebotsverteilung (Median), jeweils zum Ende des Jahres ermittelt. Selbstverständlich wurden auch die „Ausreißer“ (besonders günstige oder besonders hochpreisige Angebote) im Vorfeld eliminiert. Jede Immobilie ist natürlich individuell und verschieden.
Den marktgerechten Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Hauses oder Wohnung ermitteln wir als Münchner Immobilienmakler gerne für Sie.

Markus Bühler & Catrin Bühler | Immobilie verkaufen München Gräfeling
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Hauspreise in München Glockenbachviertel von 2017 bis 2024

Im Jahr 2017 lag der Angebotspreis für Bestandsimmobilien bei durchschnittlich bei € 8.100/ m², Ende 2024 bei € 10.100/ m².

Wohnen im Glockenbachviertel

Das Glockenbachviertel ist eines der facettenreichsten und beliebtesten Viertel Münchens. Zentral gelegen, südlich der Altstadt und entlang der Isar, bietet es eine perfekte Mischung aus urbanem Lifestyle und entspanntem Wohngefühl. Das Viertel ist bekannt für seine charmanten Altbauten, die teils liebevoll restauriert wurden, sowie moderne Wohnkonzepte, die den Charakter der historischen Umgebung respektvoll ergänzen.

Leben und Wohnen

Das Glockenbachviertel zählt zu den pulsierendsten Stadtteilen Münchens und zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre aus. Hier wohnen Menschen aus unterschiedlichsten Lebensbereichen – Kreative, Familien, Singles und Expats – die das Viertel für seine Offenheit und Vielfalt schätzen. Kleine Boutiquen, unabhängige Cafés, trendige Bars und ausgezeichnete Restaurants prägen das Straßenbild, während die Nähe zur Isar mit ihren grünen Uferanlagen einen Ruhepol mitten in der Stadt schafft.

Sehenswürdigkeiten und Highlights

Das Viertel hat sich seinen historischen Charme bewahrt, gleichzeitig ist es ein Hotspot für modernes, urbanes Leben. Der Gärtnerplatz mit seinem imposanten Theater bildet das kulturelle Zentrum, während der nahe Viktualienmarkt und die Isar als Naherholungsgebiet Anziehungspunkte für Bewohner und Besucher gleichermaßen sind. Besonders im Sommer wird die Isar zur Verlängerung des Wohnzimmers für viele Anwohner, die die Natur und das urbane Leben hier verbinden.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Durch die zentrale Lage ist das Glockenbachviertel hervorragend an das Münchner Verkehrsnetz angebunden. U-Bahn, Busse und Straßenbahnen machen das Viertel leicht erreichbar, während die Nähe zur Altstadt kurze Wege für Shopping, Kultur und Arbeitswege ermöglicht. Trotz der urbanen Dichte bietet das Glockenbachviertel zahlreiche ruhige Rückzugsorte und eine hohe Lebensqualität.

Wohnträume im Glockenbachviertel

Die Nachfrage nach Immobilien im Glockenbachviertel ist ungebrochen hoch. Die Mischung aus historischer Architektur, modernen Wohnkonzepten und dem einzigartigen Lebensgefühl machen es zu einem der begehrtesten Stadtteile Münchens. Wer hier lebt, genießt nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein ganz besonderes Lebensgefühl. Als Immobilienmakler vor Ort unterstützen wir Sie gerne dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen oder Ihr neues Zuhause im Glockenbachviertel zu finden.

Wohnungspreise in München Glockenbachviertel von 2017 bis 2024

Im Jahr 2017 lag der Angebotspreis für Bestandsimmobilien bei durchschnittlich bei € 9.99/ m², Ende 2024 bei € 11.900/ m².

Freizeit im Glockenbachviertel

Das Glockenbachviertel bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung – von entspannten Stunden bis hin zu kulturellen Highlights. Besonders beliebt ist die Isar mit ihren weitläufigen Uferbereichen, die zum Joggen, Radfahren oder einfach zum Verweilen einladen. Im Sommer werden die Grünflächen entlang der Isar und der nahegelegene Gärtnerplatz zu lebhaften Treffpunkten für Jung und Alt. Wer es sportlicher mag, findet in den umliegenden Fitnessstudios und Yogastudios zahlreiche Angebote, während das Viertel selbst mit charmanten kleinen Parks und Plätzen zum Entspannen einlädt. Auch kulturell hat das Glockenbachviertel viel zu bieten: Das Gärtnerplatztheater zieht mit seinem abwechslungsreichen Programm Theater- und Musikliebhaber an. Kulinarisch überzeugt das Viertel mit einer beeindruckenden Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bereithalten – vom gehobenen Dinner bis zum entspannten Frühstück am Wochenende.

Ihr Immobilienmakler im Glockenbachviertel

Als erfahrene Makler im Glockenbachviertel unterstützen wir Sie gerne beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie. Der Markt hier ist dynamisch und anspruchsvoll, und wir wissen genau, worauf es ankommt. Ob Sie eine Altbauwohnung, ein modernes Loft oder ein Stadthaus verkaufen oder erwerben möchten – wir begleiten Sie mit unserer Expertise durch jeden Schritt. Unsere Leistungen umfassen nicht nur die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie, sondern auch die gezielte Ansprache potenzieller Käufer, die perfekt zu Ihrem Objekt passen. So können wir den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie erzielen. Das Glockenbachviertel verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität – ein Ort, an dem sich Menschen wohlfühlen und neue Wohnträume entstehen. Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt machen!

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