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Eckdaten
Ausstattung
Lage
360°
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Verkauft! Traumhafte Dachterrassenwohnung in München-Pasing

81241 München / Pasing
Objekt ID: CB-1487
Verkauft

Beschreibung

Diese Wohnung bietet alle Vorteile für zwei unabhängige Menschen, die es gern angenehm und luxuriös haben wollen und dabei trotzdem nicht auf Bequemlichkeit verzichten möchten.

Wenn Sie einen eleganten und großzügig geschnittenen Wohnbereich mögen, dann sind Sie in dieser Wohnung genau richtig. Sie wohnen sehr komfortabel auf einer Ebene im dritten Stock. Zwei Zimmer, eine sehr gut ausgestattete Küche, ein geräumiges Badezimmer sowie ein Gäste-WC, verteilen sich auf etwa 120 m² Wohnfläche.

Bequem: Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnungstür.

Die Wohnung liegt über dem normalen Standard. Die Auswahl der Materialien, zum Beispiel bei den Böden oder den diversen Einbauten, schafft eine wertvolle Atmosphäre, die Ihnen gefallen wird.

Neben dem großen Wohn-/Esszimmer haben Sie in dieser Wohnung noch einen weiteren Raum mit 22 m², er wird sicher zum Schlafzimmer werden: Das liegt ruhig nach hinten raus und hat einen Blick in den Garten. Im Eingangsbereich, direkt gegenüber der Wohnungstür, finden Sie ein kleines, feines Gäste-WC, mit Fenster.
Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Räumen eine Art von Wohnatmosphäre, die sehr behaglich und wertig daherkommt.

Kochen … kann man hier klassisch und gut. Komplett ausgestattet, in ihrem hellen weißen Design, bietet Sie Ihnen genügend Platz, um auch einmal für Gäste ein schönes Menü zu zaubern. Es ist alles da, was man braucht: Herd mit Ceranfeld, Abzugshaube, Kühlschrank-Gefrier-Kombi, Spülmaschine sowie eine Mikrowelle – praktisch auf Augenhöhe in einem Hochschrank eingebaut. Die Geräte sind alle der Marke SIEMENS.

Das Badezimmer ist wirklich großartig: Es gibt nicht nur eine Walkin-Dusche mit extra breiter Glastür und Regenbrause, sondern auch eine Badewanne, mit Wellnesscharakter. Der weiße Doppelwaschtisch mit dem großen Spiegel lassen den Raum größer wirken. Die weißglänzenden, hohen Fliesen mit dezenter dunkler Bordüre, sowie das große Fenster, machen das Badezimmer wunderbar hell. Zusätzliche Handtuchheizkörper sorgen für angenehme Wärme und Behaglichkeit.

Weiteres Highlight: Ihre Waschmaschine sowie der Trockner finden in einer kleinen Nische auch ihren Platz.
Dem Himmel so nah: die Dachterrasse. Mit ihren ca. 60 m² ist sie ein absolutes Geschenk für alle, die auch mal unter freiem Himmel den Tag genießen möchten. Die cremefarbene Markise ist ein willkommener Schattenspender an besonders heißen Tagen. Sie ist, auch das verhindert Schweißausbrüche, elektrisch betrieben. Zudem können Sie sich mit den beiden Seitenmarkisen vor Wind schützen. Zusätzlich dürfen auch beispielsweise eine Pergola oder ein Wintergarten angebracht werden.

Auch auf genügend Stauraum müssen Sie hier nicht verzichten. Neben der kleinen Abstellkammer in der Wohnung haben Sie, für Sachen wie den Weihnachtsschmuck, ein großes abschließbares Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss im Untergeschoss.

Ihr Auto ist bequem in der Tiefgarage untergebracht – der Duplex-Stellplatz mit viel Platz nach oben (SUV geeignet) gehört zur Wohnung.

Zwei Zimmer sind Ihnen zu wenig? Sie können ohne großen Aufwand den Wohnbereich abtrennen, wodurch ein weiteres Zimmer entsteht.

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung mit Ihnen aus.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
120,08 m²
Nutzfläche
52,45 m²
Jahr der Fertigstellung
2003

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
61.0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2003
B

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Lage

360° Tour

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