Veröffentlicht am 28. August 2026
Von der ersten Wohnung zu vielen Jahren Vertrauen
Manchmal beginnt eine lange Zusammenarbeit ganz unspektakulär. In diesem Fall war es eine Anzeige von uns in der Süddeutschen Zeitung.
Darüber lernten wir ein Ehepaar kennen, das uns mit der Vermittlung seiner Wohnung in der Merianstraße in Neuhausen-Nymphenburg beauftragte. Damals ahnten wir noch nicht, dass daraus eine Verbindung entstehen würde, die uns über viele Jahre und mehrere Immobilien begleiten sollte.
Der erste Auftrag in Neuhausen-Nymphenburg
Die Vermittlung der Wohnung verlief zügig. Mit der notariellen Beurkundung war unsere Aufgabe für uns jedoch nicht beendet. Nach der Kaufpreiszahlung begleiteten wir selbstverständlich auch die Übergabe der Wohnung an den Käufer.
Gerade dieser vollständige Ablauf – von der Vorbereitung über die Vermarktung und den Notartermin bis zur Übergabe – gehörte schon damals zu unserem Verständnis einer professionellen Immobilienvermittlung.
Offenbar passte dieses Gesamtpaket auch für unsere Auftraggeber. Denn die Wohnung in der Merianstraße blieb nicht unsere einzige gemeinsame Immobilie.
Aus einem Auftrag wurden fünf Immobilien
In den folgenden Jahren durften wir das Ehepaar bei weiteren Verkäufen begleiten. Es folgten Wohnungen in der Rugendasstraße in Solln, in der Georgenstraße in der Maxvorstadt, in der Rabenkopfstraße in Harlaching und schließlich in der Auerfeldstraße in Au-Haidhausen.
Jede dieser Immobilien war anders. Unterschiedliche Lage, unterschiedliche Zielgruppe, unterschiedliche Voraussetzungen – und deshalb auch jeweils eine eigene Vermarktungsstrategie.
Genau deshalb betrachten wir auch eine langjährige Kundenbeziehung niemals als Routine. Eine Immobilie in Neuhausen-Nymphenburg verlangt eine andere Einordnung als eine Wohnung in der Maxvorstadt, Harlaching oder Au-Haidhausen.
Unser Qualitätsversprechen gehörte jedes Mal dazu
Mit den Jahren kannten wir uns längst gut und aus einer geschäftlichen Beziehung war auch persönliche Sympathie entstanden. Trotzdem gehörte bei jedem neuen Vermittlungsauftrag unser Qualitätsversprechen wieder zur Beauftragung.
Vielleicht wäre das nach mehreren gemeinsamen Verkäufen gar nicht mehr notwendig gewesen. Für uns hatte es trotzdem eine wichtige Bedeutung: Jede Immobilie verdient dieselbe Sorgfalt – unabhängig davon, wie lange wir ihre Eigentümer bereits kennen.
Unser Qualitätsversprechen beschreibt deshalb ganz konkret, was Eigentümer von uns erwarten dürfen: persönliche Betreuung durch Catrin und Markus Bühler, eine sorgfältige Vorbereitung, eine marktgerechte Wertermittlung, eine auf die Immobilie abgestimmte Vermarktung und die Begleitung bis zur Kaufpreisabwicklung und Objektübergabe.
Dazu gehören je nach Immobilie unter anderem professionelle Foto-, Video-, Drohnen- und 360°-Aufnahmen, ein hochwertiges Exposé, die Ansprache geeigneter Interessenten, die Koordination mit dem Notariat und eine transparente Kommunikation während des gesamten Verkaufsprozesses.
Das Qualitätsversprechen ist dabei keine Garantie für einen bestimmten Kaufpreis oder eine bestimmte Verkaufsdauer. Es beschreibt vielmehr den Anspruch, mit dem wir jede einzelne Immobilie betreuen.
Was uns an dieser Geschichte besonders gefällt
Wenn wir heute auf diese gemeinsame Reise zurückblicken, denken wir nicht zuerst an fünf verkaufte Wohnungen.
Wir denken an ein Ehepaar, das uns nach dem ersten Auftrag immer wieder sein Vertrauen geschenkt hat. Und daran, dass dieses Vertrauen nie dazu geführt hat, einen neuen Auftrag als selbstverständlich anzusehen.
Vielleicht ist genau das der schönste Teil dieser Geschichte: Man kennt und mag sich über viele Jahre – und trotzdem bleibt jede Immobilie etwas Besonderes.
Sie möchten Ihre Immobilie persönlich mit uns besprechen?
Ob es um die erste gemeinsame Immobilie geht oder wir Sie bereits seit vielen Jahren begleiten: Wir schauen uns jede Immobilie neu an und entwickeln die Vermarktungsstrategie passend zu Lage, Objekt und Marktsituation.
Eine realistische Einschätzung des Wertes ist dafür die Grundlage. Mehr dazu erfahren Sie bei unserer Immobilienbewertung in München.
Ihre Catrin und Ihr Markus Bühler
