Viele Eigentümer stehen vor einer besonderen Situation: Die Immobilie soll verkauft werden, der Auszug ist jedoch noch nicht sofort möglich oder gewünscht. Vielleicht ist die neue Wohnung noch nicht bezugsfertig, ein Neubau befindet sich in der Fertigstellung oder der Umzug soll erst einige Monate später erfolgen. In anderen Fällen möchten ältere Eigentümer nach dem Verkauf […]

Der erste Eindruck einer Eigentumswohnung entsteht durch Lage, Grundriss und Atmosphäre. Die Kaufentscheidung fällt jedoch häufig an einer ganz anderen Stelle: bei den Unterlagen der Wohnungseigentümergemeinschaft. Teilungserklärung, Hausgeld, Rücklagen, Beschlüsse oder Sondernutzungsrechte sind Themen, die Kaufinteressenten spätestens vor der Kaufentscheidung sehr genau prüfen. Wer diese Informationen frühzeitig vorbereitet und verständlich erklärt, schafft Vertrauen, vermeidet unnötige […]

Inhalt Warum Erbfälle beim Immobilienverkauf häufig anspruchsvoller sind als erwartet Der Verkauf einer Immobilie ist grundsätzlich kein einfacher Vorgang. Kommt eine Erbschaft hinzu, werden die Abläufe oft noch komplexer. Plötzlich sind mehrere Beteiligte eingebunden, die unterschiedliche Erinnerungen, Erwartungen und Vorstellungen vom Wert der Immobilie haben. Während ein Erbe möglichst zeitnah verkaufen möchte, verbindet ein anderer […]