Immobilie
vermieten
in München

Wir finden den Mieter, der zu Ihnen und Ihrer Immobilien passt!

Es ist von großer Bedeutung, den richtigen Mieter auszuwählen. Nicht nur die pünktliche Zahlung der Miete ist wichtig, sondern auch, dass der Mieter Ihre Immobilie sorgfältig behandelt. Mit unserer langjährigen Erfahrung können wir Ihnen helfen, einen geeigneten Mieter zu finden und auszuwählen.

Darüber hinaus sind wir als zuverlässiger Immobilienmakler für die Vermietung in München und Umgebung für alle weiteren Belange der Immobilienvermietung (wie Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen usw.) der richtige Ansprechpartner.

Sie können sich zurücklehnen und entspannen, wenn Sie uns anrufen oder das Anfrageformular am Ende der Seite ausfüllen. Wir setzen uns gerne kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.

Mietspiegel München

Der Münchner Mietspiegel 2023 zeigt eine beunruhigende Entwicklung auf dem Wohnungsmarkt. Innerhalb von nur zwei Jahren sind die Kosten für eine Wohnung um 21 Prozent gestiegen, was die höchste Steigerung in der Geschichte des Mietspiegels darstellt. Die aktuelle durchschnittliche Nettokaltmiete beträgt 14,58 Euro pro Quadratmeter, im Vergleich zu 12,05 Euro bei der letzten Erhebung 2021 und 11,69 Euro beim regulären Mietspiegel 2019. Für neue Verträge werden im Durchschnitt sogar 16,07 Euro pro Quadratmeter fällig.

In dieser Zeit, in der die Mietpreise stetig steigen, ist es besonders wichtig, dass Vermieter eine langfristig erzielbare Miete ansetzen. Wir als Immobilienexperten empfehlen unseren Vermietern, den Mietzins auf Basis des Mietspiegels individuell zu ermitteln. Dadurch können wir langfristig solvente Mieter finden, die das gemietete Eigentum anderer pfleglich behandeln.

Es ist uns ein Anliegen, Vermietern dabei zu helfen, ihre Immobilien erfolgreich und verantwortungsbewusst zu vermieten. Wir setzen uns dafür ein, dass unsere Kunden langfristig zufrieden sind und ein gutes Verhältnis zu ihren Mietern aufbauen können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren und Ihre Immobilie erfolgreich zu vermieten.

Immobilie erfolgreich vermieten

In 6 Schritten erfolgreich vermieten

Als Vermieter möchten Sie mit möglichst wenig Aufwand einen solventen Mieter finden. Bei der heutigen Flut an Interessenten ist das jedoch nicht immer leicht und braucht oft viel Zeit. Der Weg zum passenden Mieter beginnt schon beim Inserat: Mit unseren Exposés sprechen wir genau die richtige Zielgruppe an. Außerdem kommunizieren wir mit Bewerbern, führen Besichtigungen durch und sorgen dafür, dass Interessenten alle wichtigen Unterlagen einreichen.

Ersttermin beim Eigentümer

❯ Eigentümer-Gespräch

❯ Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, etc.)

❯ Datenaufnahme

❯ Objektbesichtigung

Mietpreis

❯ Datenauswertung

❯ Mietpreis ermitteln

❯ Ergebnispräsentation

❯ Mietpreisfestlegung durch Eigentümer

Objektaufbereitung

❯ Datenerfassung in unserer Immobiliensoftware und Anlegung einer Objektakte

❯ Beschaffung fehlender Objektunterlagen (Nebenkostenabrechnung, Energieausweis, etc.)

❯ Grundriss-Optimierung

❯ Professionelle Fotoaufnahmen

❯ Erstellung einer 360-Grad-Besichtigung

❯ Zielgruppenanalyse

❯ Werbetexte

❯ Exposé-Erstellung

Objektvermarktung

❯ Datenbankabgleich mit Suchinteressenten

❯ Exposé-Versand bei passenden Suchprofilen

❯ Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)

❯ Netzwerkeinbindung

Anfragenmanagement und Besichtigungs-Service

❯ Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung

❯ Besichtigungstermine koordinieren und durchführen

❯ Nachbereitung der Besichtigungen

❯ Eigentümer-Reportingndung

Vermietungsabschluss

❯ Selbstauskunft

❯ Schufa-Bonitätsauskunft

❯ Unterstützung bei der Mietvertragserstellung

❯ Mieterauswahl vom Vermieter

❯ Mietvertrag erstellen

❯ Legitimationsprüfung

❯ Terminkoordination und Besprechung des Mietvertrages

❯ Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung

❯ Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls

Unser Marketingpaket

PROFI-FOTOS + VIDEOS

Das Lebensgefühl Ihres Zuhauses wird spürbar. Dies ermöglichen wir Ihnen inhouse mit professionellen Fotografien und draußen mit lebendigen Drohnenaufnahmen.

VIRTUELLE TOUR

360-Grad-Rundgänge sind ein Muss bei jeder Immobilienvermarktung! Sie machen die Vermarktung von Immobilien schneller, effizienter und moderner.

Mehr erfahren

HOCHWERTIGES EXPOSÉ

Wir erstellen ein interaktives und gedrucktes Exposé mit professionellen Fotos, überarbeiteten Grundrissen und ansprechenden Texten, das von Interessenten jederzeit und überall geöffnet werden kann.

Hochwertiges Exposé

SOZIALE MEDIEN

Die zeitgemäße Vermarktung Ihrer Immobilie auf unseren Social-Media-Kanälen (Instagram, Facebook & Co.), langjährige Erfahrung, hohe Reichweite, beste Referenzen und Kundenbewertungen sprechen eine klare Sprache.

IMMOBILIENPORTALE

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

NETZWERK

Bevor Ihre Immobilie in den offiziellen Verkauf geht, bieten wir sie potentiellen, bereits vorqualifizierten Interessenten aus unserer Kundendatenbank gezielt an.