Autoren: Catrin & Markus Bühler

Wenn wir an Ramersdorf-Perlach denken, denken wir nicht an einen einzelnen Stadtteil. Wir denken an historische Dorfkerne, an die Wallfahrtskirche Maria Ramersdorf, an den Pfanzeltplatz in Altperlach, an die ruhigen Wohnstraßen von Waldperlach, an den Ostpark und an die besondere Dynamik von Neuperlach.

Kaum ein anderer Münchner Stadtbezirk vereint so viele unterschiedliche Wohnwelten auf engem Raum. Genau diese Vielfalt macht Ramersdorf-Perlach für Eigentümer, Käufer und Investoren gleichermaßen interessant. Während einige Bereiche bis heute ihren dörflichen Charakter bewahrt haben, entstanden in anderen Quartieren moderne Wohnanlagen, neue Infrastruktur und wichtige Wirtschaftsstandorte. Ramersdorf-Perlach ist heute mit über 120.000 Einwohnern der größte Stadtbezirk Münchens.

Wir sind Catrin und Markus Bühler, Inhaber von Lebenstraum-Immobilien. Seit 2009 begleiten wir Eigentümer beim Verkauf, der Bewertung und der Vermarktung von Immobilien in München und dem Münchner Umland. Durch unser Büro am Viktualienmarkt und unser Büro in Grünwald kennen wir die unterschiedlichen Teilmärkte Münchens sehr genau – dazu gehört seit vielen Jahren auch Ramersdorf-Perlach.

Was uns an Ramersdorf-Perlach besonders gefällt: Der Stadtbezirk lässt sich nicht auf ein einziges Bild reduzieren. Zwischen Alt-Ramersdorf, Altperlach, Waldperlach und Neuperlach liegen teilweise völlig unterschiedliche Wohnlagen, Käufergruppen und Immobilienmärkte. Genau deshalb ist lokale Marktkenntnis hier besonders wichtig.

Inhalt

• Warum Ramersdorf-Perlach heute so gefragt ist
• Von alten Dorfkernen zur modernen Großstadt
• Alt-Ramersdorf und Maria Ramersdorf
• Altperlach und der Pfanzeltplatz
• Der Perlacher Forst
• Waldperlach – Wohnen zwischen Gartenstadt und Waldkolonie
• Neuperlach – Münchens größte Entlastungsstadt
• Neuperlach Zentrum und PEP
• Ostpark und Freizeitqualität
• Demografie und Bewohnerstruktur
• Immobilienmarkt Ramersdorf-Perlach 2026
• Immobilienbewertung in Ramersdorf-Perlach
• Eine Beobachtung aus unserem Makleralltag
• Häufige Fragen
• Unser Fazit

Warum Ramersdorf-Perlach heute so gefragt ist

Ramersdorf-Perlach gehört zu den Stadtbezirken, die sich in den vergangenen Jahrzehnten besonders stark entwickelt haben. Gleichzeitig hat sich der Bezirk viele seiner historischen Wurzeln bewahrt. Diese Mischung aus Tradition, Infrastruktur, Wohnqualität und Entwicklungspotenzial macht den Stadtteil für unterschiedlichste Käufergruppen attraktiv.

Familien schätzen die vielen Grünflächen, Schulen, Sportangebote und die gute Verkehrsanbindung. Berufstätige profitieren von der Nähe zu wichtigen Arbeitgebern, dem Mittleren Ring und den U-Bahn-Linien. Eigentümer wiederum profitieren von einem Immobilienmarkt, der sich deutlich stabiler entwickelt hat als viele Beobachter erwartet hatten.

Hinzu kommt die enorme Vielfalt der Wohnlagen. Während Waldperlach teilweise an eine klassische Gartenstadt erinnert, finden sich in Altperlach historische Dorfstrukturen. Neuperlach wiederum bietet moderne Wohnquartiere, Einkaufszentren und eine Infrastruktur, die in dieser Form innerhalb Münchens selten ist.

Von alten Dorfkernen zur modernen Großstadt

Die Geschichte des heutigen Stadtbezirks reicht weit zurück. Ramersdorf wurde bereits zwischen den Jahren 1006 und 1022 urkundlich erwähnt und entwickelte sich später zu einem bedeutenden Wallfahrtsort. Die Wallfahrtskirche Maria Ramersdorf gehört bis heute zu den ältesten Wallfahrtsstätten Bayerns.

Perlach ist sogar noch älter. Die erste urkundliche Erwähnung stammt aus dem frühen Mittelalter. Rund um die Pfarrkirche St. Michael und den heutigen Pfanzeltplatz entstand ein Dorfkern, dessen Charakter bis heute in Teilen erhalten geblieben ist.

Eine völlig neue Entwicklung begann in den 1960er-Jahren mit dem Bau von Neuperlach. Die sogenannte Entlastungsstadt sollte Wohnraum für zehntausende Menschen schaffen und zählt bis heute zu den größten städtebaulichen Projekten Deutschlands. Dadurch entstand ein Stadtbezirk, der historische Dorfstrukturen und moderne Stadtentwicklung auf einzigartige Weise miteinander verbindet.

Alt-Ramersdorf und Maria Ramersdorf – Geschichte mitten in München

Wer heute durch Ramersdorf fährt, ahnt oft nicht, dass sich hier einer der ältesten Siedlungskerne Münchens befindet. Rund um die Wallfahrtskirche Maria Ramersdorf hat sich ein Ort erhalten, der deutlich älter ist als viele bekannte Münchner Stadtviertel.

Die Wallfahrtskirche Maria Ramersdorf prägt den Stadtteil seit Jahrhunderten und gehört zu den bedeutendsten historischen Bauwerken des Münchner Ostens. Noch heute bildet sie gemeinsam mit dem alten Ortskern einen wichtigen Identifikationspunkt für viele Bewohner. Die Geschichte des Viertels ist dadurch bis heute sichtbar und erlebbar.

Für Immobilienkäufer besitzt Alt-Ramersdorf einen besonderen Reiz. Die Lage verbindet historische Strukturen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über den Mittleren Ring, die Autobahnen Richtung Salzburg und Passau sowie die U-Bahn ist der Stadtteil hervorragend angebunden. Gleichzeitig finden sich in vielen Straßen noch gewachsene Wohnstrukturen mit Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen.

Gerade Eigentümer unterschätzen häufig die Unterschiede innerhalb des Teilmarktes. Immobilien in ruhigen Seitenstraßen werden oftmals deutlich anders bewertet als Objekte in unmittelbarer Nähe stark befahrener Verkehrsachsen. Deshalb spielt die Mikrolage bei der Immobilienbewertung eine besonders wichtige Rolle.

Unsere Beobachtung zu Alt-Ramersdorf

Viele Kaufinteressenten kommen ursprünglich wegen der guten Verkehrsanbindung nach Ramersdorf. Bei Besichtigungen stellen wir jedoch häufig fest, dass sie überrascht sind, wie viel Geschichte und gewachsene Wohnqualität sich hinter dem Stadtteil verbergen. Gerade die Nähe zur Wallfahrtskirche und den älteren Wohnquartieren wird oft erst vor Ort wahrgenommen.

Altperlach und der Pfanzeltplatz – dörflicher Charakter im Großstadtgebiet

Während viele Münchner Altperlach vor allem als Teil von Neuperlach wahrnehmen, besitzt der historische Ortskern einen ganz eigenen Charakter. Rund um den Pfanzeltplatz, die Kirche St. Michael und die umliegenden Straßen ist die ursprüngliche Dorfstruktur bis heute erkennbar.

Altperlach gehört zu den Bereichen des Stadtbezirks, die bei Käufern häufig besonders positiv wahrgenommen werden. Historische Gebäude, kleinere Plätze, traditionelle Gastronomie und gewachsene Nachbarschaften schaffen eine Atmosphäre, die innerhalb einer Großstadt ungewöhnlich wirkt.

Für Familien ist Altperlach vor allem wegen seiner Mischung aus Wohnqualität und Infrastruktur interessant. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Gleichzeitig wirkt das Umfeld vielerorts deutlich ruhiger als in anderen Münchner Stadtteilen vergleichbarer Größe.

Immobilien sind hier entsprechend gefragt. Besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser erzielen regelmäßig großes Interesse. Die Zahl der verfügbaren Objekte bleibt jedoch begrenzt, da viele Immobilien über lange Zeiträume innerhalb der Familien gehalten werden.

Der Pfanzeltplatz als Mittelpunkt Altperlachs

Der Pfanzeltplatz ist weit mehr als nur ein zentraler Platz im Stadtteil. Er bildet bis heute das Herz von Altperlach. Rund um den Platz befinden sich historische Gebäude, lokale Geschäfte und gastronomische Angebote, die wesentlich zum besonderen Charakter des Viertels beitragen.

Viele Bewohner identifizieren sich stark mit diesem Teil des Stadtbezirks. Gerade diese emotionale Bindung wirkt sich häufig auch auf den Immobilienmarkt aus. Verkäufer trennen sich oft erst nach langen Überlegungen von ihren Immobilien, während Käufer gezielt nach Objekten in Altperlach suchen.

Aus unserer Sicht gehört Altperlach zu den Bereichen von Ramersdorf-Perlach, die häufig unterschätzt werden. Wer den Stadtteil nur oberflächlich kennt, verbindet ihn oft mit Neuperlach. Vor Ort zeigt sich jedoch ein völlig anderes Bild mit viel Geschichte, eigenständigem Charakter und hoher Wohnqualität.

Der Perlacher Forst – Naturraum und Standortvorteil

Der Perlacher Forst gehört zu den großen Grünräumen im Münchner Süden und prägt insbesondere die Wohnqualität in Waldperlach. Für viele Bewohner ist er kein klassisches Ausflugsziel, sondern Teil des Alltags: Spaziergänge, Laufrunden und Fahrradtouren beginnen hier oft direkt vor der Haustür.

Für Kaufinteressenten ist diese Nähe zum Wald ein echter Standortfaktor. Gerade Familien und Menschen, die innerhalb Münchens naturnah wohnen möchten, achten bei ihrer Suche gezielt auf kurze Wege ins Grüne. Bei der Bewertung von Häusern und Grundstücken in Waldperlach kann deshalb die konkrete Lage zum Forst eine wichtige Rolle spielen.

Waldperlach – Wohnen zwischen Gartenstadt und Waldkolonie

Waldperlach nimmt innerhalb des Stadtbezirks eine besondere Stellung ein. Während viele Teile von Ramersdorf-Perlach durch ihre urbane Struktur geprägt sind, erinnert Waldperlach in vielen Bereichen eher an eine eigenständige Gartenstadt. Großzügige Grundstücke, viel Baumbestand und eine überwiegend lockere Bebauung prägen das Erscheinungsbild bis heute.

Die Ursprünge Waldperlachs reichen in die Zeit der Gartenstadtbewegung zurück. Ziel war es, naturnahes Wohnen mit den Vorteilen der Stadt zu verbinden. Auch heute noch schätzen viele Käufer genau diese Kombination. Besonders Familien suchen gezielt nach Immobilien in Waldperlach, da sich hier Ruhe, Wohnqualität und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden.

Aus Sicht des Immobilienmarktes gehört Waldperlach zu den gefragtesten Wohnlagen des gesamten Stadtbezirks. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Grundstücke mit Entwicklungspotenzial stoßen regelmäßig auf eine hohe Nachfrage. Gleichzeitig bleibt das Angebot begrenzt, was sich langfristig positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.

Warum Waldperlach bei Käufern so beliebt ist

• Große Grundstücke und viel Grün
• Ruhige Wohnstraßen
• Familienfreundliches Umfeld
• Gute Schulen und Kindergärten
• Nähe zum Perlacher Forst
• Hoher Anteil an Einfamilienhäusern
• Langfristig stabile Nachfrage

Neuperlach – Münchens größte Entlastungsstadt

Kaum ein Stadtentwicklungsprojekt hat München so stark geprägt wie Neuperlach. Ab den späten 1960er-Jahren entstand hier eine völlig neue Stadt innerhalb der Stadt. Ziel war es, dringend benötigten Wohnraum für zehntausende Menschen zu schaffen und gleichzeitig moderne Infrastruktur, Arbeitsplätze und Freizeitangebote zu integrieren.

Bis heute prägt Neuperlach den Stadtbezirk maßgeblich. Gleichzeitig hat sich das Bild in den vergangenen Jahren deutlich verändert. Viele Wohnanlagen wurden modernisiert, öffentliche Räume aufgewertet und neue Wohnprojekte realisiert. Dadurch wird Neuperlach heute deutlich differenzierter betrachtet als noch vor einigen Jahren.

Für Käufer sind insbesondere die gute Verkehrsanbindung, die Nahversorgung und die vergleichsweise große Auswahl unterschiedlicher Wohnformen interessant. Eigentumswohnungen bilden den größten Teil des Marktes, daneben spielen Reihenhäuser und einzelne Einfamilienhäuser eine wichtige Rolle.

Gerade für Familien und Eigennutzer bietet Neuperlach häufig ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis innerhalb des Münchner Stadtgebiets. Gleichzeitig profitieren Eigentümer von einer Infrastruktur, die kontinuierlich weiterentwickelt wird.

PEP und Infrastrukturzentrum Neuperlach

Das PEP Einkaufscenter gehört zu den wichtigsten Versorgungszentren im Münchner Osten. Zusammen mit den umliegenden Bürostandorten, medizinischen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkten bildet es das wirtschaftliche Zentrum Neuperlachs. Für viele Bewohner ermöglicht dies kurze Wege im Alltag und erhöht die Attraktivität des Stadtteils zusätzlich.

Ostpark und Michaelibad – hohe Lebensqualität im Münchner Osten

Der Ostpark gehört zu den beliebtesten Grünanlagen im Münchner Osten. Auf rund 50 Hektar bietet er Spazierwege, Liegewiesen, Sportmöglichkeiten, Spielplätze und zahlreiche Rückzugsorte im Grünen. Für viele Bewohner ist der Park ein wichtiger Bestandteil ihrer Lebensqualität.

Direkt angrenzend befindet sich das Michaelibad. Das Hallen- und Freibad zählt zu den bekanntesten Freizeiteinrichtungen der Stadt und wird von Familien, Sportlern und Senioren gleichermaßen genutzt. Die Kombination aus Freizeit, Sport und Natur trägt wesentlich zur Attraktivität des gesamten Stadtbezirks bei.

Gerade bei Besichtigungen stellen wir immer wieder fest, dass Käufer den Ostpark als echten Standortvorteil wahrnehmen. Wer in unmittelbarer Nähe wohnt, profitiert von kurzen Wegen ins Grüne und einem hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Was viele an Ramersdorf-Perlach überrascht

Viele Interessenten verbinden den Stadtbezirk zunächst mit Neuperlach. Nach Besichtigungen hören wir jedoch regelmäßig, wie überrascht Käufer von der Vielfalt der Wohnlagen sind. Historische Dorfkerne, Gartenstadtstrukturen, große Grünflächen, moderne Quartiere und gewachsene Einfamilienhausgebiete liegen hier oft nur wenige Minuten voneinander entfernt. Genau diese Vielfalt macht Ramersdorf-Perlach aus unserer Sicht zu einem der spannendsten Immobilienmärkte Münchens.

Demografie – ein Stadtbezirk mit außergewöhnlicher Vielfalt

Ramersdorf-Perlach ist mit Abstand der bevölkerungsreichste Stadtbezirk Münchens. Die Bewohnerstruktur ist entsprechend vielfältig. Familien, Berufstätige, Senioren, Studenten, internationale Fachkräfte und langjährige Eigentümer prägen gleichermaßen das Bild des Stadtbezirks.

Diese Vielfalt spiegelt sich auch auf dem Immobilienmarkt wider. Während in Waldperlach häufig Familien nach Einfamilienhäusern suchen, stehen in Neuperlach Eigentumswohnungen und moderne Wohnanlagen stärker im Fokus. In Altperlach und Ramersdorf wiederum spielen historische Wohnlagen und gewachsene Nachbarschaften eine wichtige Rolle.

Für Eigentümer bedeutet dies, dass die Zielgruppe einer Immobilie sehr genau analysiert werden sollte. Nicht jede Immobilie spricht dieselben Käufer an. Eine erfolgreiche Vermarktung beginnt deshalb mit einer präzisen Einschätzung der Lage, des Objekts und der potenziellen Interessenten.

Auffällig ist zudem die hohe Standorttreue vieler Bewohner. Zahlreiche Eigentümer leben seit Jahrzehnten im Stadtbezirk. Gleichzeitig ziehen regelmäßig Familien aus anderen Münchner Stadtteilen nach Ramersdorf-Perlach, weil sie hier mehr Wohnraum, mehr Grünflächen und oft ein attraktiveres Preis-Leistungs-Verhältnis finden.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Die Verkehrsanbindung gehört zu den großen Stärken des Stadtbezirks. Mehrere U-Bahn-Linien, zahlreiche Busverbindungen, der Mittlere Ring sowie die Nähe zu den Autobahnen Richtung Salzburg und Passau sorgen für kurze Wege innerhalb Münchens und darüber hinaus.

Hinzu kommen Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und Sportangebote. Gerade Neuperlach verfügt über eine Infrastruktur, die ursprünglich für eine eigenständige Stadt geplant wurde und bis heute davon profitiert.

Für Familien ist diese Kombination besonders attraktiv. Viele Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar, gleichzeitig bieten Ostpark, Perlacher Forst und zahlreiche Grünflächen einen hohen Freizeitwert.

Immobilienmarkt Ramersdorf-Perlach 2026 – differenzierter als viele vermuten

Wer den Immobilienmarkt in Ramersdorf-Perlach betrachtet, sollte nicht von einem einzigen Markt sprechen. Die Unterschiede zwischen Waldperlach, Altperlach, Ramersdorf und Neuperlach sind teilweise erheblich. Genau deshalb greifen Durchschnittswerte oft zu kurz.

Zwischen 2017 und 2021 profitierte der Stadtbezirk von der starken Nachfrage nach Wohnraum in München. Mit dem Zinsanstieg ab 2022 wurden Käufer deutlich selektiver. Seit 2024 beobachten wir wieder einen stabileren Markt, bei dem Lagequalität, Energieeffizienz und Modernisierungsstand stärker in den Fokus gerückt sind.

Besonders gefragt bleiben familiengeeignete Häuser in Waldperlach, gepflegte Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung sowie Immobilien in den historischen Wohnlagen von Altperlach. Gleichzeitig profitieren viele Quartiere von laufenden Modernisierungen und Investitionen in die Infrastruktur.

Wer aktuelle Entwicklungen und Preisniveaus genauer betrachten möchte, findet auf unserer Seite zu den Immobilienpreisen in Ramersdorf-Perlach weitere Informationen zur Marktentwicklung und zu den unterschiedlichen Teilmärkten.

Welche Immobilien besonders gefragt sind

• Einfamilienhäuser in Waldperlach
• Doppelhaushälften und Reihenhäuser für Familien
• Eigentumswohnungen mit U-Bahn-Anbindung
• Modernisierte Bestandswohnungen
• Grundstücke mit Entwicklungspotenzial
• Immobilien in Altperlach und Alt-Ramersdorf
• Kapitalanlagen in gut angebundenen Wohnlagen

Vor allem Immobilien mit nachvollziehbarem Modernisierungsstand und guter Energieeffizienz stoßen aktuell auf großes Interesse. Gleichzeitig bleiben charaktervolle Bestandsimmobilien gefragt, wenn Preis und Zustand in einem nachvollziehbaren Verhältnis stehen.

Immobilienbewertung Ramersdorf-Perlach – warum die Mikrolage entscheidend ist

Kaum ein Münchner Stadtbezirk zeigt deutlicher als Ramersdorf-Perlach, wie wichtig die Mikrolage für den Immobilienwert ist. Eine Wohnung am Ostpark, ein Einfamilienhaus in Waldperlach oder eine Immobilie rund um den Pfanzeltplatz werden von Käufern völlig unterschiedlich bewertet.

Für eine fundierte Immobilienbewertung betrachten wir deshalb nicht nur Wohnfläche und Grundstücksgröße. Ebenso wichtig sind Lagequalität, Verkehrsanbindung, Energieeffizienz, Modernisierungen, Grundriss, Grundstückszuschnitt und die aktuelle Nachfrage nach vergleichbaren Immobilien.

Weitere Informationen finden Eigentümer auf unserer Seite zur Immobilienbewertung München sowie zu den Immobilienpreisen in Ramersdorf-Perlach.

Eine Beobachtung aus unserem Makleralltag

Wenn wir mit Kaufinteressenten über Ramersdorf-Perlach sprechen, merken wir schnell, dass viele zunächst nur einen Teil des Bezirks vor Augen haben. Wer Neuperlach kennt, ist oft überrascht von den dörflichen Strukturen rund um den Pfanzeltplatz. Wer Waldperlach sucht, nimmt den Bezirk wiederum ganz anders wahr als jemand, der eine Wohnung am Ostpark oder nahe einer U-Bahn-Station sucht.

Für die Vermarktung ist genau das entscheidend. Eine Immobilie sollte nicht mit allgemeinen Aussagen über den gesamten Stadtbezirk beworben werden, sondern mit den Qualitäten ihrer konkreten Mikrolage. Eigentümer profitieren deshalb besonders von einer Zielgruppenanalyse, die berücksichtigt, welche Käufer genau diese Lage und diesen Immobilientyp suchen.

Catrin und Markus empfehlen

Wenn Sie Ihre Immobilie in Ramersdorf-Perlach verkaufen möchten, sollten Sie die Besonderheiten der jeweiligen Wohnlage genau berücksichtigen. Zwischen Waldperlach, Altperlach, Ramersdorf und Neuperlach bestehen teilweise erhebliche Unterschiede bei Nachfrage, Zielgruppen und Preisniveau.

Eine Eigentumswohnung am Ostpark spricht häufig andere Käufer an als ein Einfamilienhaus in Waldperlach oder eine Immobilie rund um den historischen Pfanzeltplatz. Genau deshalb beginnt eine erfolgreiche Vermarktung aus unserer Sicht immer mit einer fundierten Marktanalyse und einer realistischen Wertermittlung.

Seit 2009 begleiten wir Eigentümer beim Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in München und dem Münchner Umland. Durch unsere Büros am Viktualienmarkt und in Grünwald kennen wir die unterschiedlichen Teilmärkte Münchens und deren Besonderheiten sehr genau.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Ramersdorf-Perlach aktuell wert ist?

Ob Eigentumswohnung in Neuperlach, Einfamilienhaus in Waldperlach, Doppelhaushälfte in Altperlach oder Mehrfamilienhaus in Ramersdorf – jede Immobilie besitzt individuelle Stärken und eine eigene Zielgruppe. Deshalb analysieren wir nicht nur Wohnfläche und Grundstück, sondern auch Mikrolage, Energieeffizienz, Modernisierungen, Zielgruppenpotenzial und die aktuelle Marktnachfrage.

Gerne unterstützen wir Sie mit einer fundierten Immobilienbewertung und einer persönlichen Einschätzung Ihrer Verkaufschancen.

Weiterführende Informationen für Eigentümer und Kaufinteressenten

• Immobilienpreise Ramersdorf-Perlach – aktuelle Marktentwicklung und Preisniveau
• Immobilienbewertung München – den Marktwert professionell ermitteln
• Wie viel ist Ihre Immobilie wert?
• Immobilie verkaufen in München – Erfahrungen aus über 15 Jahren Maklerpraxis
• Der 360°-Rundgang bei der Immobilienvermarktung
• Der Energieausweis – was Eigentümer wissen sollten
• GEG und Gebäudemodernisierungsgesetz beim Immobilienverkauf
• Die Immobilie ist verkauft – wann bekomme ich mein Geld?
• Wohnungseigentümergemeinschaft – was Eigentümer wissen sollten

Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Ramersdorf-Perlach

Unser Fazit zu Ramersdorf-Perlach

Ramersdorf-Perlach gehört für uns zu den vielseitigsten Stadtbezirken Münchens. Zwischen Maria Ramersdorf, Pfanzeltplatz, Waldperlach, Ostpark und Neuperlach liegen Wohnwelten, die unterschiedlicher kaum sein könnten. Genau diese Mischung aus historischen Ortskernen, Gartenstadtcharakter, großen Grünräumen und urbanen Quartieren macht den Bezirk für Eigentümer und Kaufinteressenten so interessant.

Besonders spannend finden wir die Vielfalt der einzelnen Teilmärkte. Alt-Ramersdorf, Altperlach, Waldperlach und Neuperlach besitzen jeweils ihren eigenen Charakter und sprechen unterschiedliche Käufergruppen an. Genau deshalb lohnt sich eine individuelle Betrachtung jeder Immobilie und ihrer konkreten Lage.

Als Immobilienmakler mit Büros am Viktualienmarkt und in Grünwald begleiten wir Eigentümer seit 2009 beim Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in München und dem Münchner Umland. Ramersdorf-Perlach gehört dabei zu den Stadtbezirken, die wir seit vielen Jahren intensiv beobachten.

Wenn Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren oder einen Verkauf planen möchten, stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.