Lebenstraum Immobilien
Immobilie verkaufen in Unterhaching

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Immobilie verkaufen in Unterhaching

So geht Ihr Immobilienverkauf
in München Unterhaching
erfolgreich über die Bühne

Unterhaching, die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis München mit über 25.000 Einwohnern, liegt südlich der bayerischen Landeshauptstadt und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Lebensstil.

Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels eines kommunalen Geothermieunternehmens aus. Mit einem Gewerbesteuerhebesatz von 295 Prozent bietet Unterhaching zudem attraktive Bedingungen für Unternehmen.

Zahlreiche namhafte Unternehmen haben sich hier angesiedelt, darunter Develey Senf & Feinkost GmbH und die Wm. Wrigley Jr. Company. Diese Unternehmen tragen nicht nur zur wirtschaftlichen Stärke der Gemeinde bei, sondern schaffen auch vielfältige Arbeitsplätze für Fachkräfte aus unterschiedlichen Branchen.

Die Immobilienpreise in Unterhaching spiegeln die hohe Lebensqualität wider. Aktuell liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen bei etwa 6.500 Euro pro Quadratmeter, während Häuser durchschnittlich 7.800 Euro pro Quadratmeter kosten. Trotz eines leichten Rückgangs der Preise in den letzten Jahren bleibt die Nachfrage nach Immobilien in Unterhaching aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an München hoch.

Unterhaching bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, einer guten Anbindung an München und einer starken wirtschaftlichen Basis. Für Immobilieninteressierte ist die Gemeinde daher ein attraktiver Standort.

Lebenstraum Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Unterhaching

Wir sind Ihr Immobilienmakler für München und Unterhaching und stehen Ihnen bei Ihrem Immobilienverkauf zur Seite. Benötigen Sie ein Exposé oder geht es darum, Ihre Immobilie zu bewerten?

Catrin und Markus Bühler als Ihre Makler kennen die Marktlage in dieser exklusiven Gemeinde und finden für Sie als Verkäufer den passenden Käufer. Wichtig ist, einen angemessenen Verkaufspreis für Ihr Objekt zu erzielen. Die Einschätzung der Verkaufspreise für Immobilien in München und in Unterhaching sind für einen Laien fast nicht möglich.

Maßgebend beim Immobilienverkauf sind nicht nur die Größe Ihres Anwesens oder Ihrer Wohnung, auch die Ausstattung, die exakte Lage und viele weitere Faktoren bestimmen den Preis.

Markus Bühler & Catrin Bühler | Immobilie verkaufen München Gräfeling
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Immobilienmakler in Unterhaching

Unterhaching – Wohnen mit urbanem Flair und historischem Charme

Unterhaching, südlich von München gelegen, bietet eine attraktive Wohnlage mit einer reichen Geschichte. Erstmals erwähnt wurde der Name „Haching“ im Jahr 806 in einer Urkunde des Klosters Schäftlarn. Der Name „Unterhaching“ tauchte erstmals 1180 in einem Besitzverzeichnis des Bischofs von Freising auf.  Die Pfarrkirche St. Korbinian, um 1310 erbaut, ist das älteste Gebäude der Gemeinde und steht im Ortsteil Alter Ort.

Die Gemeinde hat sich von einem Bauerndorf zu einem modernen Wohnort entwickelt und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Landschaftspark Hachinger Tal lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen zum Entspannen ein.  Zudem ist Unterhaching bekannt für seine Sportvereine, insbesondere die SpVgg Unterhaching, die in der Vergangenheit in der Bundesliga spielte.

Die Nähe zu München und die gute Anbindung machen Unterhaching zu einem begehrten Wohnort. Wer hier eine Immobilie erwerben möchte, findet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter das Freibad Unterhaching und den Sportpark Unterhaching.

Ein guter Immobilienmakler kennt die gefragten Immobilien in Unterhaching

Sie möchten eine Immobilie in Unterhaching verkaufen, sei es ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung? Ein erfahrener Makler findet schnell Käufer für Objekte in Unterhaching. Die besondere Lage und unsere ortskundigen Makler sorgen für gute Erfolgsaussichten.

Der Bedarf an Wohnraum in allen Varianten – Wohnungen, Einfamilienhäuser, Villen – ist hoch und ermöglicht es dem erfahrenen Immobilienmakler in Unterhaching, Ihr Haus erfolgreich zu verkaufen. Mit einer seriösen Immobilienbewertung und einem realistischen Marktpreis haben Sie als Verkäufer gute Chancen, Interessenten zu finden. Die Gemeinde, nur etwa 10 km vom Münchner Stadtkern entfernt, ist eine gute Adresse für gehobenen Wohnraum.

Bildung und Freizeit in Unterhaching

Unterhaching bietet Familien mit Kindern ein attraktives Umfeld mit einer umfassenden Bildungs- und Freizeitinfrastruktur. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen, darunter Kindergärten, -krippen und -horte. Zudem stehen Angebote der offenen Kinder- und Jugendarbeit sowie Jugendsozialarbeit an Schulen zur Verfügung.

Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung. Der Landschaftspark Hachinger Tal lädt mit weitläufigen Grünflächen und einer Kneippanlage zur Erholung ein. Sportlich Aktive finden im Fun-Park des Landschaftsparks eine Skater- und Streetballanlage sowie Beach-Volleyballplätze.

Kulturell Interessierte können das Kultur- und Bildungszentrum Unterhaching (KUBIZ) besuchen, das ein vielfältiges Programm bietet.  Zudem organisiert die Gemeinde ein abwechslungsreiches Ferienprogramm für Kinder und Jugendliche.

Unterhaching legt großen Wert auf eine familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Bildungs- und Freizeitangeboten, die zur hohen Lebensqualität in der Gemeinde beitragen.

Kulturell Interessierte können das Kultur- und Bildungszentrum Unterhaching (KUBIZ) besuchen, das ein vielfältiges Programm bietet.  Zudem organisiert die Gemeinde ein abwechslungsreiches Ferienprogramm für Kinder und Jugendliche.

Unterhaching legt großen Wert auf eine familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Bildungs- und Freizeitangeboten, die zur hohen Lebensqualität in der Gemeinde beitragen.

Unterhaching – Attraktiver Wohnort mit vielfältigem Immobilienangebot

Unterhaching, die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis München mit über 27.000 Einwohnern, liegt unmittelbar südlich der bayerischen Landeshauptstadt. Die Gemeinde besteht ausschließlich aus dem Hauptort Unterhaching und weist keine weiteren Gemeindeteile auf.

Der Immobilienmarkt in Unterhaching bietet eine breite Palette von Objekten, von modernen Eigentumswohnungen bis hin zu großzügigen Einfamilienhäusern. Die Nähe zu München und die hervorragende Infrastruktur machen Unterhaching zu einem begehrten Wohnort für verschiedene Käufergruppen.

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Hauspreise in Unterhaching von 2017 bis 2024

Für Häuser lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis 2017 bei € 6.500/ m² und erhöhte sich bis 2024 auf € 7.800/ m².

Wohnungspreise in Unterhaching von 2017 bis 2024

Im Jahr 2017 lag der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen bei etwa € 5.400/ m². Bis Ende 2024 stieg dieser Preis auf durchschnittlich 6.500 €/ m² an.

Wer in Unterhaching eine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf eine anspruchsvolle und zahlungskräftige Käuferschaft. Lebenstraum Immobilien steht Ihnen dabei zur Seite, um den passenden Käufer für Ihr Objekt zu finden.

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