Grundstueck mit Altbestand
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Hinten 2
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Umgebung 1
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Grundstück mit abrissreifem Altbestand in Bobingen

86399 Bobingen
Objekt ID: LT-2198
Kaufpreis 913.900,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Grundstück mit abrissreifem Altbestand

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.312 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauherren. Der vorhandene Altbestand, ein abrissreifes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967, bietet Raum für neue Bauprojekte und ermöglicht eine flexible Nutzung der Grundstücksfläche.

Das Grundstück liegt zentral in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil von Bobingen. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht das Grundstück besonders attraktiv für Wohnprojekte. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit nach den Bestimmungen des § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Dies bedeutet, dass sich ein neues Bauvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Die maßgeblichen faktischen Baugrenzen sind im Exposé detailliert in einem Plan hinterlegt, was eine klare Orientierung für mögliche Neubauten bietet.

Mit einer Gesamtgröße von ca. 1.312 m² eröffnet dieses Grundstück vielseitige Möglichkeiten für eine flexible Nutzung. Ob Einfamilienhäuser, Reihenhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser – die Größe und Lage des Grundstücks erlauben eine vielfältige Nutzung. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung ist das Grundstück ideal für Wohnprojekte geeignet und bietet eine attraktive Basis für Ihre Bauvorhaben.

Dieses Grundstück mit abrissreifem Altbestand bietet eine hervorragende Gelegenheit für Neubauten in einem etablierten und beliebten Ortsteil. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt auf diesem ca. 1.312 m² großen Grundstück in einer attraktiven Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.

Eckdaten

Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Grundstueck
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Baufällig
Grundstücksfläche
1.312 m²
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
913.900,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ausstattung

Grundstück ca. 1.312 m² mit abrissreifem Altbestand
Baujahr Zweifamilienhaus ca. 1967
Unvermietet
Mögliche Neubebauung nach §§ 29, 34 Baugesetzbuch (BauGB)
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Dieses bebaute Grundstück wird einem digitalen Angebotsverfahren angeboten.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

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