Exklusives Garten-Paradies in Maxvorstadt: Erstklassiges Wohnen in Top-Lage
80799 München
Objekt ID: LT-2199
Vermietet
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Maxvorstadt!
Diese geräumige 4-Zimmer-Garten-Wohnung vereint erstklassige Lage mit ruhigem Wohnen. Auch wenn man sich das mitten in der Maxvorstadt kaum vorstellen kann, aber es ist so. Die Wohnung liegt im Innenhof, ruhig eingebettet in viel Grün. Genießen Sie das großzügige, helle Wohnzimmer, das durch eine Schiebetür den Weg zum privaten Garten öffnet – Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Der große Garten mit Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt.
Drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, zum Garten ausgerichtet, bieten Ihnen viel Raum und eine helle, freundliche Atmosphäre. Zwei Badezimmer sorgen für höchsten Komfort: Das Hauptbadezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung und Waschmaschine (Miele) sowie ein zweites Badezimmer mit praktischer Dusche, ideal für den schnellen Start in den Tag.
Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen und Dunstabzugshaube ist sie perfekt für kulinarische Genüsse ausgestattet. Der Essbereich in der Küche bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
Ein großzügiger Flur verbindet die Räume harmonisch und bietet zusätzlichen Stauraum. Praktische Annehmlichkeiten wie eine separate Abstellkammer und ein eigenes Kellerabteil sorgen für noch mehr Komfort. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf dem Duplexstellplatz in der Tiefgarage.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, einen traumhaften Garten, sondern auch eine unschlagbare Lage. Maxvorstadt begeistert mit seiner lebendigen Kultur, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage genießen Sie die Ruhe eines Innenhofes, der Ihnen eine entspannte und abgeschirmte Wohnatmosphäre bietet. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen schnelle Wege ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile.
Erleben Sie in dieser Garten-Wohnung ein komfortables und stilvolles Zuhause in einem der begehrtesten Viertel Münchens. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbar ab
Sofort
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
119,48 m²
Nutzfläche
9,61 m²
Baujahr
2001
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
75 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19.01.2028
Baujahr
2001
C
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Video
Galerie
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