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Diele
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Essbereich
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Kueche
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Kueche
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Kueche
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Eckdaten
Ausstattung
Lage
360°
Video

Verkauft I Moderne 4-Zi-EG-Wohnung mit Garten in Taufkirchen

82024 Taufkirchen
Objekt ID: LT-2144
Verkauft

Beschreibung

Elegant I Weiß I Großzügig I Luftig I Stilvoll
So leben Sie hier: Die Auswahl der Materialien, z. B. bei den Böden, der Einbauten oder dem hochwertigen Badezimmer, schafft eine wertvolle Atmosphäre, die Ihnen gefallen wird. Eine Ausstattung der 5-Sterne-Klasse. Diese Wohnung besticht mit einem modernen offenen Grundriss und seinem Garten mit überdachter Terrasse. Sie hat insgesamt vier Zimmer, eines davon ein großer Hobbyraum, die sich auf ca. 169 m² Wohn-/Nutzfläche auf zwei Etagen verteilen.

Ihr Wohnbereich ist der Lebensmittelpunkt. Die Sonne spiegelt sich im goldenen Parkett und macht den großen Raum hell und lebensfroh, selbst jetzt im Winter. Hier schließt sich nahtlos das Esszimmer mit Blick in die offene Küche an.

Die offene Einbauküche macht auch kulinarisch eine gute Figur. Moderner Stil in zeitlosem weiß/grau mit Herd inkl. Induktionskochfeld & Dampfgarer sowie Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Spültisch in modernen anthrazitgrau. Der ideale Platz, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu genießen.

Von der Diele kommen Sie in Ihren privaten Bereich. Ein Ankleideraum mit weißen Schränken gut ausgestattet, bieten Ihnen genügend Platz. Rechts und links davon befindet sich Ihr Schlafzimmer sowie das Badezimmer.

Luxus bedeutet, auf alles Überflüssige zu verzichten. Das ist das Badezimmer. Wir nennen es Wellnessoase, denn in diesem Raum können Sie den Alltag draußen lassen und sich einfach nur entspannen. Hier gibt es tatsächlich nichts Überflüssiges – aber das, was es gibt, ist luxuriös: die Regendusche ist extra groß und hat eine breite Glastür, die große Badewanne schmiegt sich passgenau ein, die weißen Fliesen in Kombination mit dem anthrazitfarbenen Boden bringen eine besondere Atmosphäre. Das formschöne Waschbecken sowie der freistehende Handtuchheizkörper sowie eigener Toilette runden das Bild dieser Oase ab.

Das angrenzende Schlafzimmer ist ca. 13 m² groß mit Zugang auf die Süd-West-Terrasse.

Praktisch - nicht nur für Besucher: das Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette – direkt im Eingangsbereich.

Die Treppe innerhalb der Wohnung schmiegt sich elegant in das moderne Gesamtbild ein. Sie führt direkt ins Untergeschoss, Keller klinkt zu dunkel, denn das ist es nicht. Hier haben Sie noch mehr Platz. Es gibt neben dem Heizungs-/Waschraum auch noch eine sehr große Abstellkammer und einen Hobbyraum. Es eignet sich als kuscheliges „bleibt doch über Nacht liebe Freunde“-Zimmer, was Sie zum perfekten Gastgeber macht. Er ist ebenfalls mit hochwertigen Einbauten ausgestattet und wird derzeit als Arbeit- und Gästezimmer genutzt.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Garten. Japanischer Ahorn neben Bambus und Buchsbäumen, dazwischen plätschert ein Steinbrunnen. Auf der überdachten Terrasse können Sie gemütlich mit Ihren Freunden in den weichen Polstern der Lounge-Möbel sitzen und bei einem Glas Wein die Ruhe genießen.
Ganz hinten im Garten finden Sie ein modernes Gartenhaus.

Ihr Wagen? Steht bequem neben dem Haus auf Ihrem privaten Außen-Stellplatz oder auch auf ihrem privaten Stellplatz in der Tiefgarage.

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

HINWEIS: Die abgebildeten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
01.04.2023
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
119 m²
Nutzfläche
49,22 m²
Grundstücksfläche
138 m²
Baujahr
2005

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
82 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
16.12.2022
Baujahr
2005
C

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Lage

360° Tour

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