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Luxuriöses Designer-Apartment für gehobene Ansprüche

81241 München

Objekt ID: LT-2197

Kaltmiete 1.500,00 €

Beschreibung

Das exklusive Designer-Apartment in München-Pasing bietet luxuriösen Komfort und modernes Design. Es ist für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil und Eleganz legen. Die Wohnung ist mit handverlesenen Designer-Möbeln ausgestattet, darunter Marken wie BoConcept und Fritz Hansen. Der Wohnbereich ist durch kunstvolle Lampen und eine stilvolle Couch besonders einladend.

Der Arbeitsbereich verfügt über einen eleganten Schreibtisch, USB-A und USB-C Steckdosen sowie ein Apple iPad zur Steuerung der Smart Home Anwendungen. Der Essbereich ist für gesellige Abende eingerichtet, und die HÄCKER-Küche ist mit hochwertigen Geräten und Markenartikeln wie Rosenthal vollständig ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet mit einem komfortablen Bett, Bio-Daunen Decken und Kissen sowie hochwertiger Bettwäsche erholsamen Schlaf. Ein luxuriöses Badezimmer mit bodenebener Dusche, Handtuchwärmer und stilvollen Accessoires rundet das Angebot ab.

Das Apartment verfügt über Echtholzparkett, eine Videogegensprechanlage und barrierefreien Zugang. Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine Tiefgarage mit reserviertem Stellplatz, einen französischen Balkon und moderne technische Ausstattung wie Fußbodenheizung und automatische Lüftung. Insgesamt bietet die Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die unvergleichliche Atmosphäre dieses einzigartigen Wohnraums! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Wohnung

Verfügbar ab

Sofort

Zustand

Erstbezug

Etage

1

Zimmeranzahl

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

34 m²

Baujahr

2022

Kosten

Kaltmiete

1.500,00 €

Nebenkosten

450,00 €

Stellplatzpreis

120,00 €

Warmmiete

2.070,00 €

Stellplatzpreis

120,00 €

Kaution

4.860,00 €

Vermietet

Nein

Ausstattung

- voll ausgestattet mit: Möbeln, Lampen, EBK, Geschirr, Töpfe, Besteck, Gläser, Kochutensilien, Bettdecke/Kopfkissen, Bettwäsche, Handtücher, Bademantel, Gardinen, Haartrockner, Kosmetikspiegel, Schmutzwäschekorb, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett
- Designer Möbel & Lampen von z.B. BoConcept, Fritz Hansen, HEY, StyleGREEN, piperconcept, MarcO´Polo, u.v.m.
- Couch mit freistehendem Ottomane
- Samsung Smart-TV (55 Zoll)
- Bluetooth Lautsprecher (HEOS DENON)
- Google Nest Hub (Sprach- und touch Steuerung)
- Ambientebeleuchtung (Phillips HUE - Sprachgesteuert)
- zahlreiche USB-A und USB-C Steckdosen
- gemütlicher Essbereich mit Tisch und Stühlen
- Schreibtisch mit Stauraum
- APPLE iPad (Steuerung des smart Home)
- voll ausgestattete Einbauküche - Marke: HÄCKER
- EBK: Einbaugeräte von Blaupunkt
- Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowellen-Backofen, Spülmaschine, Spülbecken & Amatur "BLANCO"
- Kaffeevollautomat JURA
- Wasserkocher & Toaster ZWILLING
- Stabmixer & Rührmaschine KRUPS
- komfortables Bett (140x200), Bio-Daunen Decke & Kissen
- Nachttisch Marmor
- div. Einbauschränke
- bodenebene Duschkabine
- Handtuchwärmer
- Waschtrockner SAMSUNG
- integrierte Orientierungslichter, autom. Einschaltung bei Dämmerung/Nacht (Eingangsbereich)
- heller geölter Echtholzparkett
- Echtholz Wand-Paneele mit Bio-Filz
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Barrierefrei
- Französischer Balkon
- Fußbodenheizung
- automatische Lüftungsanlage mit kühlender Frischluft
- schall- und wärmeisolierte, bodentiefe Fenster zum Innenhof
- elektrische Außenjalousien
- begrünte Gemeinschafts-Dachterrasse mit Sitzgelegenheiten & Sonnenschirm
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz kein Duplex)
- unbefristeter Mietvertrag, Mindestlaufzeit min. 6 Monate, inklusive Strom und Internet
- Nichtraucher Apartment

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

98,0

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Gültig bis

16.02.2032

Baujahr

2022

C

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.