1.513 m² Grundstück mit abrissreifem Altbestand in Bobingen

Beschreibung

Grundstück mit abrissreifem Altbestand

Dieses weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.513 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauherren. Der vorhandene Altbestand, ein abrissreifes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967, schafft Platz für neue Bauprojekte und ermöglicht eine flexible Nutzung der Grundstücksfläche.

Das Grundstück liegt zentral in einem gewachsenen Ortsteil von Bobingen. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht das Grundstück besonders attraktiv für Wohnprojekte. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit nach den Bestimmungen des § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Dies bedeutet, dass sich ein neues Bauvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Die maßgeblichen faktischen Baugrenzen sind im Exposé detailliert in einem Plan hinterlegt, was eine klare Orientierung für mögliche Neubauten bietet.

Mit einer Gesamtgröße von ca. 1.513 m² eröffnet dieses Grundstück vielseitige Möglichkeiten für eine flexible Nutzung. Ob Einfamilienhäuser, Reihenhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser – die Größe und Lage des Grundstücks erlauben eine vielfältige Nutzung. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung ist das Grundstück ideal für Wohnprojekte geeignet und bietet eine attraktive Basis für Ihre Bauvorhaben.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles, digitales "offenes" Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Dieses bebaute Grundstück wird einem offenen digitalen Angebotsverfahren angeboten.